Oslo sentrum

Til leie – Vika Atrium - fullservice kontoreiendom

Vika Atrium - Munkedamsveien 45
Vika Atrium - Munkedamsveien 45
Flott opparbeidet park på den tidligere Vestbanelinjen - her kan kaffe nytes i rolige omgivelser
Flott opparbeidet park på den tidligere Vestbanelinjen - her kan kaffe nytes i rolige omgivelser
Vika Atrium - kontoreiendom, konferanse- og hotell
Vika Atrium - kontoreiendom, konferanse- og hotell
Oslofjorden, Aker Brygge, Tjuvholmen og Nationatheatret stasjon i nabolaget
Oslofjorden, Aker Brygge, Tjuvholmen og Nationatheatret stasjon i nabolaget
Eksempel på nyoppusset lokaler fra annen leietaker på eiendommen
Eksempel på nyoppusset lokaler fra annen leietaker på eiendommen
Åpent kontorlandskap - eksempel på nyoppusset lokaler  - legg merke til integrerte lysarmaturer i himling
Åpent kontorlandskap - eksempel på nyoppusset lokaler  - legg merke til integrerte lysarmaturer i himling
Eksempel på cellekontorer - fargevalg på glassfronter kan leietaker være med påvirke
Eksempel på cellekontorer - fargevalg på glassfronter kan leietaker være med påvirke
Stillerom - eksempel
Stillerom - eksempel
Eiendommens atrium er overbygget med et flott glasstak som sørger for dagslys til fellesarealer i atriet
Eiendommens atrium er overbygget med et flott glasstak som sørger for dagslys til fellesarealer i atriet
Konferansesenter - utleie av møterom til kurs, konferanser, opplæring, frokostmøter, kundearrangementer osv.
Konferansesenter - utleie av møterom til kurs, konferanser, opplæring, frokostmøter, kundearrangementer osv.
Konferansesenter - ca 250 plasser i amfi
Konferansesenter - ca 250 plasser i amfi
Konferansesenter - hele 18 møterom i ulike størrelser og utforming
Konferansesenter - hele 18 møterom i ulike størrelser og utforming
Leietakere i bygget har tilgang til felles treningsrom
Leietakere i bygget har tilgang til felles treningsrom
Spinningsykler, tredemøller, treningsapparater - et velutstyrt treningsrom
Spinningsykler, tredemøller, treningsapparater - et velutstyrt treningsrom
Stor garasjekjeller - faste parkeringsplasser og besøksparkering
Stor garasjekjeller - faste parkeringsplasser og besøksparkering
Sykkelparkering - eget avlåst område
Sykkelparkering - eget avlåst område
Nærhet til Nationaltheatret stasjon - avganger Flytog, Intercitytog, T-bane, trikk osv.
Nærhet til Nationaltheatret stasjon - avganger Flytog, Intercitytog, T-bane, trikk osv.
Bussholdeplass like utenfor eiendommen - hyppige avganger
Bussholdeplass like utenfor eiendommen - hyppige avganger
Vikaterrassen - et spennende utvalg butikker og spisesteder
Vikaterrassen - et spennende utvalg butikker og spisesteder
Ta en kaffekopp langs Aker Brygge
Ta en kaffekopp langs Aker Brygge
Nærmiljøet
Nærmiljøet
Nærmiljøet
Nærmiljøet
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

I et av Oslos flotteste kontorområder ligger Vika Atrium med sin nærhet til Oslofjorden, Aker Brygge og den flotte parken som er etablert på den tidligere Vestbanen (jernbanelinjen). Eiendommen har meget god adkomst og ligger godt eksponert mot Munkedamsveien.

Like utenfor ligger bussholdeplass med hyppige avganger mot vest og øst. Nationaltheatret togstasjon, Oslos nest største kollektivknutepunkt, ligger innenfor få minutters gangavstand med Flytog, Intercitytog og T-bane tilgengelig. På Aker Brygge ligger trikkeholdeplass og Nesoddbåtene.

I nærområdet ligger spennende restauranter, kafeer og shoppingmuligheter.

Inneholder

Vika Atiums kontorlokaler kjennetegnes av gode lysforhold, godt inneklima og fleksibilitet.

Ledige lokaler:

6. ETASJE (LEIEOBJEKT 3601) - CA 637 KVM BTA
Lokalet ligger langs Munkedamsveien med flott utsikt til Aker Brygge og med fjordgløtt.
Egner seg for inntil 46 arbeidsplasser, 40 plasser i åpent landskap og 6 cellekontorer (90/10% åpent landskap/cellekontor) + møterom

5. ETASJE (LEIEOBJEKT 3501) - CA 690 KVM BTA
Leieobjektet er et hjørnelokale og ligger flott til ved krysset Munkedamsveien og den tidligere Vestbanen. Flott utsikt til Oslo Rådhus og de flotte teglstensbyggene - verkstedshallene - på Aker Brygge. Gode solforhold.
I åpent landskap er det plass til ca 35 arbeidsplasser, med 30 plasser i åpent landskap og 5 cellekontorer (90/10% åpent landskap/cellekontor)) + møterom

2. ETASJE (LEIEOBJEKT 1201) - CA 777 KVM BTA
Dette er et attraktivt hjørnelokale som ligger i krysset Ruseløkkveien / Munkedamsveien.
Egner seg for ca 52 arbeidsplasser, 44 plasser i åpent landskap og 8 cellekontorer (90/10% åpent landskap/cellekontor) + møterom

4. ETASJE (LEIEOBJEKT 1401) - CA 859 KVM BTA
Lokalet er nylig oppusset med attraktive overflater i eik.
Plass til ca 57 arbeidsplasser, 52 plasser i åpent landskap og 5 cellekontorer (91/9% åpent landskap/cellekontorer) + møterom.

Lokalene i 2., 5. og 6. etasje skal renoveres og tilpasses leietakeres behov. Vi har visningsarealer å fremvise.

Parkering

Med innkjøring fra Ruseløkkveien ligger parkeringsanlegg med 230 plasser. Utleier kan tilby parkeringsplasser for leietakere og gjesteparkering for besøkende.

Kantine

Eiendommens kantine tilbyr et variert og innbydende utvalg av kalde- og varme matretter, salatbar, youghurtbar, samt leveranse av møtemat.

Kantinen er nominert og er semifinalist i "Årets matgledebedrift 2017".

Diverse

Et flott treningsrom er tilgjengelig med tredemølle, spinningsykler og tradisjonelle manualer. Felles dusj- og garderober ligger i tilknytning til treningsrommet, som også er populært å bruke av de som sykler til jobb.

Bebyggelse

Eiendommen består av fire bygg og 7 kontoretasjer med totalt ca 35.000 kvm kontorarealer. Et stort atrium med flott glasstak binder alle bygg sammen.

Fellesarealet på gulvplanet i atriet skal fornyes. Nye sittegrupper, beplantning osv. skal tilrettelegges for å skape hyggelige og uformelle møteplasser med god atmosfære.

I underetasjen i Vika Atrium ligger et moderne og nyoppusset konferansehotell. Her skreddersys arrangementer for byggets leietakere. Konferansesenteret består av hele 18 ulike møterom fra 2 til 250 sitteplasser i tradisjonelt møterom, klasseromsoppsett eller auditorium.

Sykkelen parkeres innenfor egen inngjerding.

Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Parkering
Ventilasjon
Kantine
Brebånd
Vaktmester
Air conditioning
Kurs- og konferansesenter
Treningsrom
Dusj- garderobe
Sykkelparkering

Det gamle verftsområdet til Akers Mekaniske Verksted ble på slutten av 80-tallet transformert til Aker Brygge, det som da var Oslos desidert råeste kontorområde. Hit flyttet bedrifter innenfor finans, juss og rådgivning, og leieprisene var de høyeste i byen. Et yrende uteliv bidro samtidig til at Aker Brygge ble en av Oslos best besøkte plasser, med over 12 millioner besøkende i året.

De seneste årene er Aker Brygge blitt litt utdatert, både når det gjelder byggenes kvalitet og status blant leietakere. Norwegian Property, som eier flesteparten av kontorbyggene på Aker Brygge, har derfor satt i gang et omfattende rehabiliteringsprosjekt. Det skal investeres 1,5 milliarder kroner og alle kontorbyggene skal gjennom en totalrenovering. Sjøkanten skal åpnes opp, og butikkene vil bli utviklet på gateplan. De ”nye” lokalene på Brygga vil bli energieffektive og får en arealeffektivitet som vil bidra til at leietakere får lavere leiekostnader per ansatt.

Tjuvholmen

De seneste to-tre årene har Tjuvholmen seilt opp som det aller ypperste når det gjelder nye kontorlokaler. Totalt er det bygd 150 000 kvadratmeter på Tjuvholmen, hvorav over halvparten er boliger. Totalt vil det være 900 leiligheter på Tjuvholmen.

En rekke kontorbygg er satt opp og inneholder leietakere i høystatusbransjer som finans, juss og rådgivning. Det er blitt investert 8 milliarder kroner på Tjuvholmen. og 1500 ansatte får det som sin arbeidsplass når alt er ferdig utbygd.

I tillegg til et rikt uteliv, med restauranter, utesteder og kunstgallerier, har Tjuvholmen et bredt kulturtilbud. I 2012 åpner Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst på Tjuvholmen. Det flotte bygget er tegnet av den italienske arkitekten Renzo Piano og vil også huse advokatfirmaet BA-HR.

Beliggenheten til Aker Brygge og Tjuvholmen er svært sentral, med kort vei til Nationaltheatret stasjon, hvor man finner Flytoget, lokaltog, intercitytog, trikk, buss og t-bane.

Aker Brygge og Tjuvholmen er det mest konjunkturfølsomme av kontorsegmentene i Oslo. Her stiger prisene mest i oppgangstider, og her faller prisene mest i nedgangstider. Leieprisene ligger et godt stykke over de andre kontorområdene i Oslo. Leietakerne som søker seg til Aker Brygge og Tjuvholmen er typisk aktører innenfor finans, shipping, eiendom, rådgivning, samt advokatselskaper. Både betalingsviljen og betalingsevnen er stor blant leietakerne i området, og det er knyttet ikke så rent lite med prestisje til å skaffe seg de "beste" lokalene, gjerne med fjordutsikt.