Rogaland

Til leie – Unik mulighet i sentrum: Moderne kontorlokale i Havnespeilet - Kantine og takterrasse med utsikt

65_1937053379
65_1937053379
Havnespeilet
Havnespeilet
Kantine med utsikt
Kantine med utsikt
Utsikt fra takterrassen
Utsikt fra takterrassen
Nytt kontorlokale ledig for leietaker
Nytt kontorlokale ledig for leietaker
Meget fleksibelt areal med muligheter for å innrede opptil 10 celle/doble kontorer
Meget fleksibelt areal med muligheter for å innrede opptil 10 celle/doble kontorer
Atrium
Atrium
Havnespeilet by night
Havnespeilet by night
  • BESKRIVELSE

Beliggenhet

Havnespeilet er det første forretningsbygget som ble reist i forbindelse med utbygging av Havneparken.

Området skal preges av parker, torg, brygger, folkebad og badestrand. Bryggeanlegget vil blant annet bli tilrettelagt for treningsfasiliteter og aktiviteter. Hovedgaten vil fungere som handlegate og arkade, hvor man på bakkenivå finner restauranter, uteservering og kafeer.

Havneparkens beliggenhet gir flest mulig direkte nærhet og tilgang til sjøen, og med dette følger også en spektakulær utsikt.

Sandnes har en sentral plassering i regionen med meget god kommunikasjon i alle retninger med bil, buss, tog, båt eller fly.

Havneparken har en sentral beliggenhet med umiddelbar nærhet til buss stasjon og stoppested
langs jernbanenes dobbeltspor.

Med bil eller kollektivt (buss og tog):
Stavanger - - 10 min
Stavanger lufthavn - - 15 min
Forus - - 8 min
Hinna Park - - 8 min
Tananger - - 20 min
Bryne - - 9 min
Egersund - - 50 min

Standard

Havnespeilet består av to bygningskropper på henholdsvis tre og fire etasjer som naturlig bindes sammen av et atrium med gangbroer til kantine og takterrasse.

Bygget blir oppført ihht Tek 10 og universell utforming. Det vil også tilfredsstille krav til passivhus i energiklasse B og lydkrav klasse C. Standarden er høy og gjennomført med glassflater, grønne tak og luftige arealer.

Kontorlokalet leveres med teppefliser på gulv, systemvegger, himling med lysarmaturer og for øvrig ihht. leietakers spesifikasjoner og behov.

Inneholder

3. etg: 315 kvm inkl. fellesareal.

Meget fleksiblet areal tillrettelagt (ventilasjon og elektrisk) for inndeling i cellekontorer.
Arealet tilpasses i henhold til leietakers behov.

Fellesarealer:
1. etg: Havnepassasje, garderobeanlegg og sykkelparkering.
3. etg: Kantine
4. etg: Takterrasse

Parkering

Offentlig parkering. Nærmeste parkeringshus er 2 minutter unna.
Sandnes sentrum har totalt 5000 p-plasser.

God tilgang på innvendig sykkelparkering i bygget.

Kantine

Flott kantine i byggets 3. etasje. Kantinen driftes av Wilberg.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Ledig fra

Konferer megler.

Leiestatus

Leietakere i bygget er Sandnes Sparebank, Aktiv Eiendomsmegling, Nordic Unmanned og MONDO Restaurant & Bar.

Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Ventilasjon
Kantine
Brebånd
Alarm
Vaktmester
Air conditioning