Romerike

Til leie – Storhandel / Logistikkeiendom sentralt på Lørenskog! Korte eller langsiktige leieavtaler.

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Aircondition/Ventilasjon
Garasje/P-plass
Kantine
Kjøreport

Beskrivelse

Kombinasjonsbygg beliggende i Lørenskog kommune med meget gode profileringsmuligheter fra E6. Eiendommen innehar en god standrard med gode tekniske løsninger. Mulighet for langsiktig eller kortsiktig leieavtaler.

Arealspesifikasjon

kvm/antEtgBeskrivelse10000 kvm1Butikk, Handel/Lager10000 kvm1Lager1520 kvm5Kontor, Totalt

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Lørenskog kommune - med umiddelbar nærhet til Oslo grensen. Eiendommen har meget gode profileringsmuligheter mot E6, og har direkte av-/påkjøring til RV 163.

Det er buss og togforbindelse i nærheten til bygget.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 230

Gårdsnr: 106

Bruksnr: 133

Romerike omfatter 13 kommuner i Akershus øst og nord for Oslo. Arealet er på 3800 kvadratkilometer, og regionsenteret er byen Lillestrøm. Tettstedet Oslo har vokst seg inn i de vestlige delene av distriktet. Med utbyggingsplanene i Groruddalen de nærmeste 15-20 årene, vil det gå mot en enda større sammensmeltning og et utvidet kollektivtilbud til nabokommunene til Oslo. Det er stort kapasitetspress på innfartsveiene nord fra Oslo, som gir til dels lange køer.

Flytoget stopper imidlertid på Lillestrøm, og tidsavstanden med tog til Oslo sentrum er under 15 minutter. Norges Varemesse ligger rett ved siden av Lillestrøm stasjon.

Skedsmo kommune er kjent for å tiltrekke seg store lager- og logistikkbygg, langs E6 oppover mot Gardermoen. Markedet på Romerike kjennetegnes også av en stor etterspørsel etter kombinasjonslokaler rundt 300 kvadratmeter. Et typisk bygg er gjerne 250 kvadratmeter med lager. og verkstedlokaler og 50-100 kvadratmeter med kontorlokaler. Derimot er det få større kontorbygg i området.

De dyreste kontorleieprisene på Romerike oppnås i Lillestrøm sentrum, samt i Jessheim sentrum. I disse to områdene finner vi også den største etterspørselen etter kontorlokaler. Leieprisnivået i Lillestrøm sentrum ligger stort sett på høyde med de nedre delene av Groruddalen og i Bryn/Helsfyr-området. I Jessheim sentrum snakker vi om nivåer vi finner i Oslo syd, fra Ryen og sørover.

Det er imidlertid mange kontorlokaler på Romerike som begynner å bli eldre, så det er et begrenset tilbud av nye og moderne lokaler.