Romerike

Til leie – Store lagerarealer på Gardermoen i nyere bygg

Brages vei 2 - Oversiktsbilde zoom
Brages vei 2 - Oversiktsbilde zoom
Brages vei 2 - langside med 16 lasteramper, samt avfallshåndtering
Brages vei 2 - langside med 16 lasteramper, samt avfallshåndtering
Brages vei 2 - Innvendig lager - 8 meter fri takhøyde
Brages vei 2 - Innvendig lager - 8 meter fri takhøyde
Brages vei 2 - 16 lasteramper med værgardin
Brages vei 2 - 16 lasteramper med værgardin
Brages vei 2 - Oversiktsbilde
Brages vei 2 - Oversiktsbilde
Brages vei 2 - Kontor
Brages vei 2 - Kontor
Brages vei 2 - Trapp mellom lagerdel og kontordel
Brages vei 2 - Trapp mellom lagerdel og kontordel
Situasjonskart
Situasjonskart
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Nærheten til E6, Oslo Lufthavn og jernbane er viktige faktorer som gjør Gardermoen Næringspark til en hensiktsmessig lokalisering for ulike typer lager- og logistikkbrukere.

Inneholder

- Lager på en flate med 12.021 kvm
- Fri takhøyde 8 meter
- 16 lasteramper med værtetting
- 1 kjøreport med adkomst på planet
- 2 porter for avfallshåndtering
- Messanin på 439 kvm(lager)
- 491 kvm kontorer/spiserom/møterom på messanin
- Stort opparbeidet uteareal på ca 6,3 mål til kjøreareal og parkering

Lageret ble oppført i 2004/2005.

Ledig fra

Ledigstilles i løpet av høsten 2017

Romerike omfatter 13 kommuner i Akershus øst og nord for Oslo. Arealet er på 3800 kvadratkilometer, og regionsenteret er byen Lillestrøm. Tettstedet Oslo har vokst seg inn i de vestlige delene av distriktet. Med utbyggingsplanene i Groruddalen de nærmeste 15-20 årene, vil det gå mot en enda større sammensmeltning og et utvidet kollektivtilbud til nabokommunene til Oslo. Det er stort kapasitetspress på innfartsveiene nord fra Oslo, som gir til dels lange køer.

Flytoget stopper imidlertid på Lillestrøm, og tidsavstanden med tog til Oslo sentrum er under 15 minutter. Norges Varemesse ligger rett ved siden av Lillestrøm stasjon.

Skedsmo kommune er kjent for å tiltrekke seg store lager- og logistikkbygg, langs E6 oppover mot Gardermoen. Markedet på Romerike kjennetegnes også av en stor etterspørsel etter kombinasjonslokaler rundt 300 kvadratmeter. Et typisk bygg er gjerne 250 kvadratmeter med lager. og verkstedlokaler og 50-100 kvadratmeter med kontorlokaler. Derimot er det få større kontorbygg i området.

De dyreste kontorleieprisene på Romerike oppnås i Lillestrøm sentrum, samt i Jessheim sentrum. I disse to områdene finner vi også den største etterspørselen etter kontorlokaler. Leieprisnivået i Lillestrøm sentrum ligger stort sett på høyde med de nedre delene av Groruddalen og i Bryn/Helsfyr-området. I Jessheim sentrum snakker vi om nivåer vi finner i Oslo syd, fra Ryen og sørover.

Det er imidlertid mange kontorlokaler på Romerike som begynner å bli eldre, så det er et begrenset tilbud av nye og moderne lokaler.