Oslo sentrum

Til leie – Støperigata 2 - Fondbygget

Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Fondbygget - Kontorlokaler
Plan 2 - Kontor
Plan 2 - Kontor
Plan 3 - Kontor
Plan 3 - Kontor
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET
  • VEDLEGG

Beskrivelse

Støperigata 2 Fondbygget er et sentralt bygg på Aker Brygge, og har inngang fra Støperigata 2 samt fra Bryggetorget.

Planløsning
Planløsningen er i dag en kombinasjon av cellekontorer og åpent landskap. Lokalene er svært arealeffektive og kan enkelt justeres etter kundens ønsker og behov.

Omgivelser
Aker Brygge har nylig gjennomgått en betydelig transformasjon og oppgradering. Industrihistoriske kvaliteter er løftet frem og står i spennende kontrast til moderne arkitektur og design. Fellesnevneren for nye Aker Brygge er gjennomgående svært høy kvalitet.

På gateplan har uteområdene blitt oppgradert med nye dekker, møbler og belysning. Handelsstanden har fått nye, flotte fasader og bidrar til å skape et yrende folkeliv i alle gatene. En ny handlegate strekker seg diagonalt gjennom området og forbinder Rådhusplassen med Bryggetorget. Aker Brygge har blitt en intim og levende del av Oslo, med en tydelig kvalitetspreget profil, beriket av et unikt og mangfoldig tilbud innen handel og servering.

Adkomst
Trikk, båt og buss i umiddelbar nærhet. Tog, Flytoget og t-bane bare 5 minutters gange unna (Nationaltheatret stasjon). Enkel adkomst med bil via Munkedamsveien. El-bilparkering i umiddelbar nærhet. Parkering i parkeringskjeller under Aker Brygge (Europark).

Ledig arealer
Plan 2 - 700 kvm
Plan 2 - 1173 kvm
Plan 5 - 2600 kvm
Plan 6 - 2094 kvm

Fasiliteter

Parkering
Meget god ventilasjon
Heis
Alarm
Bredbåndstilknytning
Høy arealeffektivitet
Eget kundesenter

Ledig fra

Etter avtale

Det gamle verftsområdet til Akers Mekaniske Verksted ble på slutten av 80-tallet transformert til Aker Brygge, det som da var Oslos desidert råeste kontorområde. Hit flyttet bedrifter innenfor finans, juss og rådgivning, og leieprisene var de høyeste i byen. Et yrende uteliv bidro samtidig til at Aker Brygge ble en av Oslos best besøkte plasser, med over 12 millioner besøkende i året.

De seneste årene er Aker Brygge blitt litt utdatert, både når det gjelder byggenes kvalitet og status blant leietakere. Norwegian Property, som eier flesteparten av kontorbyggene på Aker Brygge, har derfor satt i gang et omfattende rehabiliteringsprosjekt. Det skal investeres 1,5 milliarder kroner og alle kontorbyggene skal gjennom en totalrenovering. Sjøkanten skal åpnes opp, og butikkene vil bli utviklet på gateplan. De ”nye” lokalene på Brygga vil bli energieffektive og får en arealeffektivitet som vil bidra til at leietakere får lavere leiekostnader per ansatt.

Tjuvholmen

De seneste to-tre årene har Tjuvholmen seilt opp som det aller ypperste når det gjelder nye kontorlokaler. Totalt er det bygd 150 000 kvadratmeter på Tjuvholmen, hvorav over halvparten er boliger. Totalt vil det være 900 leiligheter på Tjuvholmen.

En rekke kontorbygg er satt opp og inneholder leietakere i høystatusbransjer som finans, juss og rådgivning. Det er blitt investert 8 milliarder kroner på Tjuvholmen. og 1500 ansatte får det som sin arbeidsplass når alt er ferdig utbygd.

I tillegg til et rikt uteliv, med restauranter, utesteder og kunstgallerier, har Tjuvholmen et bredt kulturtilbud. I 2012 åpner Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst på Tjuvholmen. Det flotte bygget er tegnet av den italienske arkitekten Renzo Piano og vil også huse advokatfirmaet BA-HR.

Beliggenheten til Aker Brygge og Tjuvholmen er svært sentral, med kort vei til Nationaltheatret stasjon, hvor man finner Flytoget, lokaltog, intercitytog, trikk, buss og t-bane.

Aker Brygge og Tjuvholmen er det mest konjunkturfølsomme av kontorsegmentene i Oslo. Her stiger prisene mest i oppgangstider, og her faller prisene mest i nedgangstider. Leieprisene ligger et godt stykke over de andre kontorområdene i Oslo. Leietakerne som søker seg til Aker Brygge og Tjuvholmen er typisk aktører innenfor finans, shipping, eiendom, rådgivning, samt advokatselskaper. Både betalingsviljen og betalingsevnen er stor blant leietakerne i området, og det er knyttet ikke så rent lite med prestisje til å skaffe seg de "beste" lokalene, gjerne med fjordutsikt.