Oslo sentrum

Til leie – Spaces Kvadraturen.Business Club

09_693865264
09_693865264
09_281218900
09_281218900
09_354564981
09_354564981
09_526668511
09_526668511
09_620947922
09_620947922
09_1535352208
09_1535352208
09_1859507816
09_1859507816
liverpool-ropewalks-2
liverpool-ropewalks-2
zuidas-3
zuidas-3
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET
  • VEDLEGG

Jobb hvor du vil, hvordan du vil og når du vil på våre delte coworking.

Spaces gir deg muligheten til å utvide ditt profesjonelle nettverk og samtidig redusere kostnadene og øke produktiviteten. Businessclub-medlemskapet gir deg tilgang til alle våre coworking kontorplasser over hele verden på de beste adressene, og gir deg muligheten til å jobbe fleksibelt i kontortiden.

Nyt fordelene med et privat kontor til en lav pris. Du vil ha trygg tilgang til høyhastighetsinternett, administrativ støtte og kontormøbler, alt er klart umiddelbart!

Reservert coworking fra NOK 3,010/måned

Membership - Business Club fra NOK 2,110/måned

Privat kontor for 1-2-3-5-6 personer

Privat kontor for 10 personer fra 43,690/måned

Alt INKLUDERT kontorplasser omfatter:Posthåndtering, tilgang til administrativ support, kjøkken, alt av utstyr og rengjøring, businesslounge, tilgang til skriver, skanner og kopimaskin, kontormøbler, tilgang til møterom og internettilgang og WiFi i businessklasse.

Dette senteret har 24 Coworkingpult og 8 Møterom.
Velkommen til Spaces, din nye arbeidsplass. Her vil du møte engasjerte mennesker med store ambisjoner, nye ideer og voksende bedrifter. Spaces er en god blanding av mennesker som elsker det de driver med og dyktige baristaer som serverer så god kaffe at det kan kurere enhver idétørke.

Betingelser og vilkår: Et område på 50m2 som inkluderer et fellesrom i businessloungen i senteret med møbler av høy kvalitet og felles fasiliteter som kjøkken og resepsjon. Prisene er veiledende og avhengig av tilgjengelighet.

Mer informasjon:

https://www.spacesworks.com/nb/oslo/kvadraturen/?utm_source=NeNO&utm_medium=portal

Oslo sentrum inneholder den klart største delen av kontorarealene i Oslo. Akershus Eiendom regner med at om lag 3 millioner kvadratmeter av Oslos totalt 8 millioner kontorkvadratmeter befinner seg i sentrum, men da inkluderer de området fra Solli plass i vest til Bjørvika i øst.

Sentrum vil av naturgitte årsaker alltid være det mest sentrale området i Oslo, med kort vei til alle servicefasiliteter og ikke minst en suveren kollektivdekning. Arealledigheten i området er som regel lavest blant de ulike områdene i hovedstaden. Gjennomgående er ledigheten på 4-5 prosent, og sjelden over 6-7 prosent. Ledigheten i sentrum var eksempelvis i 2009 ned mot det halve av ledighetsnivået til prestisjeområdet CBD.

All utbygging skjer på eksisterende bebygde tomter. Stort sett kan ledigheten i sentrum oppsummeres som friksjonsledighet og ledighet i påvente av oppgraderinger. Dette gjelder særlig i de vestre delene av sentrum. Oslo sentrum kjennetegnes likevel av mange gamle bygårder, som er umoderne og lite areal- og energieffektive etter dagens krav. Det går derfor mot en rekke moderniseringer de kommende årene for at gårdene skal holde seg attraktive.

Parkeringsdekningen i sentrum er svært dårlig, hvis vi ser bort fra de private parkeringshusene. Til gjengjeld er altså kollektivdekningen i særklasse og omfatter både tog, T-bane, trikk, buss og ferge.

To store private gårdeiere peker seg ut i Oslo sentrum, Olav Thon og Eiendomsspar. Det offentlige er en stor eiendomsbesitter gjennom Statsbygg. Rom Eiendom eier mye rundt Oslo S, det samme gjør Entra Eiendom. Ellers består utleierne av alt fra livselskaper, pensjonskasser, eiendomsfond til mindre private gårdeiere og utenlandske aktører.

Med unntak av Bjørvika og Schweigaards gate, er det svært få bygg i sentrum som er store nok til å være hovedkontorfunksjoner for de største bedriftene. Det finnes imidlertid en rekke større offentlige leietakere i sentrum innenfor stats- og kommuneforvaltningen, samt rettsvesenet.

Leietakermassen i Oslo sentrum er gjennomgående spredt, med alt fra offentlige leietakere, foreninger og organisasjoner, forlag, advokater, finans og tjenesteytende næringer generelt. Handelseiendommene har kontorarealer i de øverste etasjene.

Leieprisene i Oslo sentrum ligger naturlig nok høyt, opp mot nivåene i prestisjeområdet CBD for de dyreste lokalene rundt Rådhuset, Oslo S og Regjeringskvartalet og Tinghuset, og etter hvert Bjørvika. Beveger vi oss bortover Storgata og i nedre delen av Kvadraturen, med til dels gamle og utdaterte bygninger, snakker vi om leienivåer på halvparten av toppnivåene.

Leienivåene i de dyreste områdene av Oslo sentrum svinger mye og nesten like mye som i prestisjeområdet.