Romerike

Til leie – Skedsmokorset: Lager på ca. 600 kvm bta. Egen kjøreport og takhøyde på ca. 4,5 m.

8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Garasje/P-plass Bredbåndstilknytning Kjøreport

Beliggenhet

Attraktivt området sentral beliggenhet langs E6 sør for Skedsmokorset, med kort vei til Olavsgaard Hotel/Hvam.

Området ligger lett tilgjengelig med kort vei til av-/påkjøring. Eiendommens fasader vender ut mot E6.

Det er ca. 15 km til Kløfta, ca. 5,5 km til Lillestrøm, ca. 29 km til Oslo Lufthavn og ca. 20 km til Oslo Sentrum.

Kommunikasjon:
Buss i Vestvollveien, ca. 100 meter fra eiendommen.

Ellers kort vei til bussterminal på Olavsgaard/Hvam, med rikt rutetilbud

Beskrivelse

* Representativ eiendom.
* God parkeringsdekning på tomten.
* Lave fellesutgifter.
* Sentralt beliggende på Skedsmokorset.
* Området ligger lett tilgjengelig fra E6.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse.

Parkering

Meget gode parkeringsmuligheter rundt bygget.

Leietaker kan bruke arealet på utsiden av sitt lager til parkering, lasting/losing.

Inneholder

Lagerlokale på ca. 600 kvm bta. med kjøreport. Kjøreportene er ca. 3,6 m i høyden og ca. 4 m i bredde.

Lageret har god takhøyde på ca. 4,5 meter og 4 meter under dragerne.

Lageret inneholder to lagerrom, 2 toalett, garderobe m/dusj, egen kontordel med plass til 2-4 kontorpulter. Kontoret er delt i to, slik at man kan bruke det ene rommet som møterom/spiserom.

Visning

Ta kontakt med megler for visning.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 231
Gårdsnr: 0
Bruksnr: 0

Romerike omfatter 13 kommuner i Akershus øst og nord for Oslo. Arealet er på 3800 kvadratkilometer, og regionsenteret er byen Lillestrøm. Tettstedet Oslo har vokst seg inn i de vestlige delene av distriktet. Med utbyggingsplanene i Groruddalen de nærmeste 15-20 årene, vil det gå mot en enda større sammensmeltning og et utvidet kollektivtilbud til nabokommunene til Oslo. Det er stort kapasitetspress på innfartsveiene nord fra Oslo, som gir til dels lange køer.

Flytoget stopper imidlertid på Lillestrøm, og tidsavstanden med tog til Oslo sentrum er under 15 minutter. Norges Varemesse ligger rett ved siden av Lillestrøm stasjon.

Skedsmo kommune er kjent for å tiltrekke seg store lager- og logistikkbygg, langs E6 oppover mot Gardermoen. Markedet på Romerike kjennetegnes også av en stor etterspørsel etter kombinasjonslokaler rundt 300 kvadratmeter. Et typisk bygg er gjerne 250 kvadratmeter med lager. og verkstedlokaler og 50-100 kvadratmeter med kontorlokaler. Derimot er det få større kontorbygg i området.

De dyreste kontorleieprisene på Romerike oppnås i Lillestrøm sentrum, samt i Jessheim sentrum. I disse to områdene finner vi også den største etterspørselen etter kontorlokaler. Leieprisnivået i Lillestrøm sentrum ligger stort sett på høyde med de nedre delene av Groruddalen og i Bryn/Helsfyr-området. I Jessheim sentrum snakker vi om nivåer vi finner i Oslo syd, fra Ryen og sørover.

Det er imidlertid mange kontorlokaler på Romerike som begynner å bli eldre, så det er et begrenset tilbud av nye og moderne lokaler.