Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Sinsen - Kontor/kombinasjonslokale til leie. BTA 20kvm til 142 kvm. Person/vareheis. Rampe. Parkering. Gunstig leie!

31_719623637
31_719623637
31_1405570648
31_1405570648
31_1652516513
31_1652516513
31_681980291
31_681980291
31_1251726649
31_1251726649
1
1
2
2
31_852931059
31_852931059
3
3
4
4
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Aircondition
Bredbåndstilknytning
Sentralt

Arealspesifikasjon

kvm/ant Etg Beskrivelse
20 kvm 5 Kontor, Kontor 8
62 kvm 5 Kontor, Kontor 1
74 kvm 5 Kontor, Kontor 2
74 kvm 5 Kontor, Kontor 3
95 kvm 5 Kontor, Kontor 6
142 kvm 5 Kontor, Kontor 4

Beliggenhet

Sentralt beliggende i etablert nærings- og boligstrøk. De fleste servicetilbud innen kort gangavstand. Eiendommen ligger nederst i Sinsenveien, ca. 100 meter fra krysset Sinsenveien/Trondheimsveien.
Treningssenter og postkontor i umiddelbar nærhet.

100 m. fra trikkeholdeplass i Trondheimsveien. 300 m. fra T-bane og buss på Carl Berners Plass som er knutepunkt for offentlig kommunikasjon.

Beskrivelse

Lyse, praktiske kontor/kombinasjonslokaler ved Carl Berners plass til leie i velholdt bygg over 5 etasjer.

Adkomst

Følg Rv 4 fra sentrum mot Sinsen (Gjøvik). Sinsenveien er andre vei til høyre (ved Elixia) etter Carl Berners plass. Nummer 4 ligger på venstre hånd etter ca. 100 meter.
Enkel adkomst med bil og offentlig kommunikasjon.
Lokalet har trapp og heis adkomst.

Parkering

Mulighet for leie av parkeringsplasser etter avtale. Forøvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Standard

Lokalene er under oppgradering og vil holde en normal god kontorstandard med malte hvite vegger og himlingsplater med innfelt belysning og ventilasjon. Takhøyde (2,6 meter).

Eiendommen har personheis, vareheis (1000 kg.) med adkomst direkte fra rampe, sentralvarme og ventilasjonsanlegganlegg.
Hustelefonsystem fra hovedinngang. Fiberkabel inn i bygget.

Inneholder

5. etg.: BTA 560 kvm grunnflate

8 kontorlokaler i forskjellige størrelser, fra BTA 20 kvm og opp til BTA 142. Kontorene er under ombygging og om ønskelig kan lokalene tilpasses ønskelig størrelse.
Lokalet inneholder felles kjøkken med spiseplass, toaletter og heis + vareheis.

Kontor 1: kvm 37/62 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 8.500,-
Kontor 2: kvm 44/74 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 9.500,-
Kontor 3: kvm 44/74 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 9.500,-
Kontor 4: kvm 84/142 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 15.000,-
Kontor 5: kvm 19/33 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 4.500,-
Kontor 6: kvm 56/95 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 10.500,-
Kontor 7: kvm 35/60 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 7.500,-
Kontor 8: kvm 12/20 BRA/BTA. Pris /mnd eks mva: 3.500,-

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 83
Bruksnr: 163

Det har tradisjonelt ikke vært de store kontorlokalene i bydelen Grünerløkka, og gårdeiere i gamle og slitne bygg har ofte slitt med å fylle opp lokalene når store leietakere flytter ut. Dette har ført til at det har vært en del ombygginger av gamle næringsbygg til bolig. Grünerløkka strekker seg fra Maridalsveien/Uelands gate til Løren, og avgrenses av Tøyen og Munchmuseet på den ene siden og grensen til Torshov på den andre siden.

Men det pågår en del utbygginger i bydelen som vil gi store næringsarealer.

Vulkan

På Vulkan ved Akerselva har Aspelin Ramm og Anthon B Nilsen Eiendom utviklet det de kaller ”den lille byen i byen”. Der finner vi Dansens Hus, en ny mathall, hotell, utdanning og andre kulturaktiviteter. I tillegg er det utviklet flere kontorbygg, hvor det mest kjente er kanskje Bellona-bygget, som er et spektakulært bygg med energiklasse A.

Vulkan ligger rett ved siden av Arkitekthøgskolen. Flere av leietakerne på Vulkan er kreative virksomheter, og utbyggerne har ambisjoner om at det skal bli et levende område og en trasé mellom Oslo indre by og Grünerløkka.

Totalt vil det bli utviklet 60 000 kvadratmeter på Vulkan.

Hasle

På den gamle tomten til Arcus på Hasle er planene store. Höegh Eiendom og Bunde Eiendom tok over tomten for få år siden og skal utvikle næringslokaler for milliardbeløp. Prosjektet har fått navnet Haslelinje, og det er meningen at området skal bebygges med ca 180 000 kvadratmeter, hvorav 140 000 er næringsvirksomhet som kontorbygg, kulturattraksjoner, matbutikker, kafeer, restauranter og bilbutikker.

Planen er å bygge ut i tre faser, der boligdelen på 35 000 kvadratmeter kommer til slutt. Først er det meningen at det skal utvikles 105 000 kvadratmeter ut mot Økernveien. Haslelinje forsøkte å få på plass EDB Ergogroups nye hovedkontor, men tapte mot EDS hovedeier Telenors lokaler på Fornebu. Nå jobbes det med å få på plass en ny stor leietaker på Haslelinje, men utbyggerne mener det også er mulig å bygge ut suksessivt fra 6000-7000 kvadratmeter.