Oslo nord

Til leie – Romsås Senter: Pub-/Butikk/- og cafélokaler ledig i hyggelig nærsenter.

43_179812935
43_179812935
43_1824747670
43_1824747670
3
3
43_1763422251
43_1763422251
43_1897898777
43_1897898777
43_761318348
43_761318348
43_850245544
43_850245544
43_1516849238
43_1516849238
43_1389619820
43_1389619820
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
43_207187735
43_207187735
16
16
43_930634165
43_930634165
43_2069363290
43_2069363290
43_377700451
43_377700451
43_844879762
43_844879762
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Moderne
Vaktmester-/vektertjeneste

Arealspesifikasjon

kvm/ant Etg Beskrivelse
91 kvm 1 Butikk
93 kvm 1 Butikk
162 kvm 1 Butikk, Pub

Beliggenhet

Romsås, som ligger nordøst i bydel Grorud, fungerte som egen bydel frem til 2004 da det ble slått sammen med Grorud. I dag har bydelen totalt ca. 27.000 innbyggere.

Det er i overkant av 2.500 boenheter på Romsås og det er egen T-banestasjon som ligger på senteret og den betjenes av linje 5 Grorudbanen.

Det er også et busstopp i Trondheimsveien som heter "Romsåsfoten" som betjenes av Ruters busslinjer (301 Kongskog/Hellerudhaugen - Oslo Bussterminal) , 302 (Nittedal Ekspress - Oslo Ekspress) , 321 (Lillestrøm - Oslo Bussterminal) , 361 (Guldhaug-Tømte - Grorud T) , 363 (Guldhaug-Tømte - Blindern). PS: Buss 302,363 går bare i Rushtiden.

Beskrivelse

Romsås Senter er et klassisk bydelssenter som blant annet huser butikker, helsetjenester, eldresenter, omsorgsboliger, barnehage, Romsås Frivillighetssentral, treningssenter, svømmehall, Kiwi, Apotek, m.m. Det ligger langs Ravnkollbakken, mellom Ravnkollen og Tiurleiken borettslag.

Det er til daglig mange mennesker innom senteret pga. gjennomgangen fra T-banen, samt besøkende fra treningssenter, svømmehallen og sykehjemmet. I tillegg til de som skal i butikkene.

Adkomst

Fra Oslo sentrum følger du skilting mot Oslo Nord / Grorud og følg så skilting mot Romsås.

Se forøvrig vedlagte kart.

Parkering

Senteret har en stor parkeringsplass med innkjøring fra Ravnkollbakken og et underjordisk garasjeanlegg med innkjøring både fra parkeringsplassen i Ravnkollbakken og fra Odvar Solbergs vei.

Standard

God standard på lokalene og det er gitter/rulleporter på samtlige ledige arealer.

Inneholder

Vi har nå ledig fire lokaler på senteret:
Pub på ca. 162 kvm BTA.:
Lokalet har to egene innganger fra utsiden. Lokalene består av bar, åpent areal med plass til sittegrupper eller dansegulv, to toaletter, bakrom med øltanker og bod.

Butikklokale på ca. 80 kvm BTA.:
Dette lokalet består av åpent areal/salgsareal, bakrom, lite prøverom.

Butikklokale på ca. 93 kvm BTA.:
Lokalet består av åpent salgsareal, bakrom og prøverom.

Cafè-/butikklokale på ca.91 kvm BTA.:
Dette lokaler ligger veldig sentralt og godt synlig i bygget, rett ved hovedinngangen og Kiwi. Det er et åpent areal som i dag består av disk og bakrom. Mulig å få etablert kjøkken.

Lokalene kan tilpasses leietaker etter ønske om utforming og standard.

Visning

Etter avtale med megler.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 96
Bruksnr: 174
Seksjonsnr: 1

Bydel Grorud er plassert nordøst i Oslo, grenser til Lillomarka og favner områdene Ammerud, Grorud, Kalbakken, Rødtvet, Nordtvet og Romsås. Bydelen grenser til Stovner, Alna og Bjerke.

Grorud har de seneste 60 årene utviklet seg fra jordbruksbygd med innslag av industri langs Alna og Grorud jernbanestasjon, til å bli en del av Stor-Oslo. På 60- og 70-tallet opplevde bydelen en kraftig drabantbyutvikling, og folketallet mangedoblet seg på få år. Fra 2000-tallet opplevde bydelen igjen en endring i befolkningen, ved at ikke-vestlige innvandrere søkte seg til bydelen. Bydel Grorud er imidlertid den minste i Oslo i folketall.

Inntektsmessig ligger bydelen i den nedre delen i Oslo, og et flertall av innbyggerne er tradisjonelt sysselsatt i lavere og midlere stillinger. Politisk er bydelen en bastion i Oslo for Arbeiderpartiet.

Det er godt med offentlig kommunikasjonstilbud til Grorud, med T-baneforbindelse til Vestli, tog, og flere busser langt sterkt trafikkerte Trondheimsveien (Riksvei 4). Fra lengst nord i bydelen og ned til Oslo sentrum er imidlertid avstanden over 1 mil.

Bydel Grorud har slitt med handelslekkasje. Kjøpesentrene i bydelen er stort sett mindre og utdaterte sentre, bygd i takt med fremveksten av drabantbyene. Det er derfor få trekkplastre på handelssiden.

Bydelen er på næringssiden kjent for mye industrivirksomhet og lagerbebyggelse, og leiene ligger i det øvre sjiktet i markedet. Det er imidlertid få kontoreiendommer i bydelen, og både kontorprisene og boligprisene er blant Oslos laveste. Bydel Grorud har lav attraktivitet for større kontorbygg, og mange av byggene er eldre, mindre og til dels utdaterte.