Oslo vest

Til leie – Portal Skøyen

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Alarm
Fellesresepsjon
Garasje/P-plass
Kantine

Beskrivelse

Skøyen - Meget representative kontorlokaler. Overlegen synlighet og eksponering til E18.

Ledige lokaler fra fra 300 - 10.500 kvm BTA.

Effektivt, fleksibelt og moderne med god standard.

Lyse og store etasjeflater fra 1200-2700 m2 som kan skreddersys for leietakers ønsker og behov

Lokalene kan enkelt tilpasses for inntil 700 ansatte i åpne løsninger som tilsvarer lave 15,7 m2 / ansatt

Effektivt og fleksibelt bygg med et fellesarealpåslag på kun 23%. Dette kombinert med høy arealeffektivitet gir leietaker en betydelig kostnadsbesparelse

Mulighet for takterrasse med panorama utsikt ut Oslofjorden

Meget god parkeringsdekning med inntil 150 p-plasser, primært innendørs i garasjekjeller

Rikelig med gjesteparkering rett ved hovedinngang

Mulighet for felles representative møterom

Personalrestaurant/kantine

Garderobe/dusj og innendørs sykkelparkering

Adkomst

Drammensveien 211 ligger med enkel adkomst fra E18 v/Maritim. Direkte av- og påkjøring fra en av hovedinnfartsårene til Oslo.

Det er kun kort gangavstand (10-12 minutters) til Skøyen stasjon med enkel tilgang til flytoget, lokal- og fjerntog. På Skøyen finnes også trikk og taxiholderplass. linje 13 (Jar - Storo)

Ellers har man bussholdeplass (Maritim) rett utenfor hovedinngangen, med ekstra hyppige bussforbindelser, og inntil 315 avganger i døgnet.
Ved denne holdeplassen stopper følgende ruter: 24, 31, 31E, 32, 122, 131, 143, 151, 251, 252, 242, 253, 254, 129/139, 149/159, 161, Time-ekspressen og nattbuss til Asker.

Eiendommen er også godt tilrettelagt for syklister, med sykkelsti rett utenfor døren. Eiendommen har dusj og garderobe med tilhørende innendørs sykkelparkering.

Det finnes forøvrig omkring 150-200 p-plasser i tilknytning til eiendommen.

Se også vedlagte kart og www.trafikanten.no

Beliggenhet

Drammensveien 211 med god beliggenhet midt mellom Skøyen og Vækerø

Enkel adkomst med alt av offentlig kommunikasjon, sykkel og bil.

Med kun kort avstand til Skøyen og Karenslyst hvor man har et stort utvalg av ønskede servicetilbud og fasiliteter rett i nærheten - matbutikker, restauranter, treningssentre, hotell, kafeer og vinmonopol m.v. .

Eiendommen ligger med unik eksponering mot E18, og det er god sjøutsikt fra lokalene på i topp etasjene. Her ser man ut Bestumkilen og helt til Fornebu. På andre siden av E18 ligger vakre Vækerø Park - en ukjent oase for mange.

Standard

Eiendommen som er oppført i ihhv. 1995 og 2002, fremstår representativ med god standard.
De tekniske innstallasjonene ble oppgradert og tilpasset for Norsk Hydros og NVEs strenge kravspesifikasjoner når de satt i bygget.

- Fiber Cat 6, fiberstjerne i alle etasjer, hver etasje har eget fordelingsrom hvor det er kjøling
- Romoppvarming via ventilasjon og panelovner og kjøling via ventilasjon eller kjølebaffler
- Utvendig solavskjerming med persienner
- God skallsikring med FG godkjent avlåsingsmekanismer
- God intern sikkerhetsoppdeling med adgangskontroll i alle etasjer og fløyer
- Energimerking: D
- Alarm i hver etasje
- Vaktmester

Innhold

Arealtabell:
2. etasje, ca. 1 686 m2
3. etasje, ca. 1 755 m2
4. etasje, ca. 1 778 m2
5. etasje, ca. 3 104 m2
6. etasje, ca. 1 506 m2

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 6

Bruksnr: 27


Gårdsnr: 6

Bruksnr: 355

Ullern bydel grenser til Lysakerelven og Bærum i vest, Frogner i øst og sør og Vestre Aker i nord. Bydelen har velstående innbyggere med høy utdannelse, høye boligpriser og en god del villabebyggelse.

Når det gjelder næringsareal, er de største kontorbyggene i Ullern bydel konsentrert rundt Lilleaker og Vækerø, ved grensen til Lysaker. På Lilleaker finner vi også kjøpesenteret CC Vest, som er det desidert største kjøpesenteret vest i Oslo.

Det er også noe næringsvirksomhet i området rundt Skøyen, hovedsakelig langs Hoffsveien oppover til Smestad.

Ved Radiumhospitalet er det et betydelig forskningsmiljø, og en del mindre forskningsvirksomheter. Selvaag bygger et nytt næringsbygg på 18 000 kvadratmeter i Silurveien ved siden av Radiumhospitalet. På den andre siden av Radiumhospitalet, på tomten til Ullern videregående skole, kommer Oslo Cancer Cluster Innovasjonspark med et stort forsknings- og skolebygg på nærmere 40 000 kvadratmeter over bakken. Innovasjonsparken står klar i 2013.