Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Oslo sentrum - lokaler til leie i flott kontoreiendom rett ved Slottsparken og Radisson Blu Scandinavia Hotel

Tiltalende og representativ fasade, med Radisson Blu i bakgrunnen
Tiltalende og representativ fasade, med Radisson Blu i bakgrunnen
Fasade med inngangsparti og hyggelig plass foran bygget
Fasade med inngangsparti og hyggelig plass foran bygget
Områdebilde sett mot Wergelandsveien, Radisson Blu og deler av Slottsparken
Områdebilde sett mot Wergelandsveien, Radisson Blu og deler av Slottsparken
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget.
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget.
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Eksempel bilde fra annen leietaker i bygget
Stort møterom til felles bruk
Stort møterom til felles bruk
Felles kantine
Felles kantine
Slottet som nærmeste nabo
Slottet som nærmeste nabo
Slottsparken med sine store grøntarealer
Slottsparken med sine store grøntarealer
Utsikt fra terrasse i kantine
Utsikt fra terrasse i kantine
1
1
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beskrivelse

Beskrivelse

» Alt av servicetilbud i umiddelbar nærhet

» Kort avstand til Nationaltheatret og trikkeholdeplass i parallellgaten

» Fellesfasiliteter som kantine, takterrasse, møterom, trimrom, sykkelparkering osv

» Fleksible og effektive lokaler som tilpasses leietakere

» Flott beliggenhet med Slottsparken som nabo

Bygningene har god standard med nytt kjøleanlegg og fjernvarme.

Av fellesfasiliteter kan nevnes kantine, resepsjon, takterrasse, møterom for 60 personer, sykkelparkering, trimrom og garderobe. Eiendommen har parkeringskjeller med 92 p-plasser.
Radisson Blu ligger rett over gaten, og kan tilby konferansefasiliteter i tillegg til overnatting.

Beliggenhet

Eiendommen ligger sentralt på hjørnet Wergelandsveien og Holbergsgate, rett ved Slottsparken med flotte grøntområder. I nærheten finnes butikker og et godt utvalg servicetilbud. Kort gangavstand til Nationaltheatret stasjon med Flytoget, tog, buss og T-bane. Trikken stopper i parallellgaten.

Innhold

3. etg. ca. 350 - 665 kvm BTA

Lokalene er lyse, effektive og med normalt god standard. Lokalene kan oppgraderes og tilpasses i samarbeid med ny leietaker evt overtas som de er.

Bydel St. Hanshaugen har et samlet areal på 3,6 km2 og er med det den nest minste bydelen i Oslo etter Sagene. Med 9015 innbyggere per km2 er imidlertid bydel St. Hanshaugen den tredje tettest befolkede bydelen i Oslo. Bydel St. Hanshaugen markerer et skille mellom øst og vest i Oslo, med gangavstander til sentrum, og er også bydelen med de tredje høyeste kvadratmeterprisene i boligmarkedet.

St. Hanshaugen er delt inn i fem delbydeler; Hammersborg, Bislett, Ila, Fagerborg og Lindern.

Geografisk omfatter St. Hanshaugen området helt ned mot Grensen og Akersgata, opp til Ullevål Sykehus, og bort til NRK.

Bydel St. Hanshaugen er for øvrig den eneste av Oslos 15 bydeler som ikke har en T-banestasjon innenfor bydelsgrensen. Offentlig kommunikasjon i bydelen er basert på buss (trikk langs Thereses gate), til gjengjeld er det rikelig med busslinjer, blant annet den mest trafikkerte i hele Oslo, linje 37.

Det er noen store offentlige institusjoner i bydelen, som Folkehelseinstituttet, og Statistisk sentralbyrå flytter i 2014 til Akersbakken 16, men ellers få private store leietakere, med unntak av området rundt Tinghuset.

Topp leiepriser i bydel St. Hanshaugen ligger tradisjonelt godt over 2000 kroner kvadratmeteren når vi nærmer oss sentrum og området rundt Regjeringskvartalet.