Oslo sør

Til leie – Nytt miljøbygg sentralt på Ryen

29_286873238
29_286873238
29_685890252
29_685890252
29_603375109
29_603375109
29_1922562346
29_1922562346
29_957037145
29_957037145
29_206408088
29_206408088
29_93000267
29_93000267
29_1450831337
29_1450831337
29_313578738
29_313578738
29_1749074827
29_1749074827
29_1265723587
29_1265723587
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Aircondition/Ventilasjon, Alarm, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis, Kantine

Beskrivelse

Bygget er tegnet av Lund Hagem Arkitekter. Kontorlokalene er organisert rundt et atrium hvor hovedtrapp og heis er anordnet som også gir lokalene rikelig med dagslys, luft og utsikt. De resirkulerte aluminiumsfasadene med solavskjerming understreker fokus på miljø og nytenkning.

Sandstuveien 68 er et kontorbygg som innfrir strenge miljøkrav. Bygget, som er passivhus, er bygget etter TEK 10 og er både energiklasse A og BREEM NOR Excellent. For ytterligere å understreke nytenkningen som preger dette bygget, er det også utstyrt med grønne tak.

Adkomst

Sandstuveien har sentral beliggenhet helt inntil E6 med enkel av- og påkjøring til E6 og Ring 3. Det tar kun 6 minutter med bil til Oslo sentrum. Området har også et godt kollektivtilbud med kort gangavstand til buss og T-bane.

Beliggenhet

Ryen er et område i stadig utvikling. Mange aktører fra ulike bransjer er i ferd med å etablere seg her og flere er på vei.
Elixia åpnet høsten 2013, kun en kjapp spasertur fra kontorlokalene. 2400 kvadratmeter med ren treningsglede.
Manglerud Senter: 60 butikker og service-tilbud under samme tak.

Standard

I første etasje finner man felles møteromsfasiliteter og kantine med utgang til flotte grøntarealer og atrium. Bygget har gode parkeringsmuligheter både innendørs og ute. Det er sykkel-parkeringsanlegg i kjeller, med mulighet for spyling av sykler og garderobe for syklistene. Utvendig terrasser i hver etasje.

Innhold

Med sin særpregede og fremtidsrettede arkitektur fremstår bygningen som moderne og høy-effektivet kontorbygg med sterk miljøprofil og inspirerende arbeidsmiljø. I bygget er det utstrakt bruk av LED belysning. Gulvene i vestibyle, kantine og øvrike fellesarealer leveres i glatt betong som gir en spennende effekt.
De åpne og luftige lokalene er tilpasset en innredning med cellekontor, teamplasser eller en kombinasjon av disse. Dette er lokaler som er fleksible og funksjonelle for ulike typer kontorvirksomhet.

7. Etg. 787 kvm

Østensjø bydel ligger sørøst i Oslo, ved siden av turområdet Østmarka, og består av drabantbyer som Oppsal, Bøler, Bogerud, Abildsø og Skullerud. Ser man bort fra kontorområdet Ryen, har ikke Østensjø særlig store kontorarealer. Det er en del handel i lokale kjøpesentre, hvor man også har noe kontorareal.

Ryen

I Østensjø er det Ryen som er det største kontorområdet. Oslo kommune har signalisert en større utbygging i området sør for Ryen, blant annet fordi dette er ett av de få gjenværende områdene i Oslo som har ledige tomter. Atkomsten til disse tomtene er likevel begrenset, slik at infrastruktur må opparbeides.

Leietakerne i området er stort sett mindre bedrifter, gjerne innenfor produksjon og håndverk, det er flere industri- og kombinasjonslokaler rundt Ryen. Bedriftene rekrutterer i hovedsak arbeidskraften fra sør, øst og til dels nord for Oslo.
Området mangler attraktive signalbygg på kontorsiden, men det er noen nye større bygg på gang. Linstow Eiendoms nye bygg på 13 500 kvadratmeter i Sandstuveien 79 står klart i 2013. OBOS fører opp 8000 kvadratmeter i Byggveien 8 ved Ryen-krysset, mens inneklimakonsernet Gunnar Karlsen bygger 13 000 kvadratmeter i Ryenstubben 10.