Rogaland

Til leie – Moderne og effektive kontorlokaler på Forus.

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
22
22
23
23
24
24
25
25
26
26
  • BESKRIVELSE

Fasiliteter

Aircondition Alarm Bredbåndstilknytning Garasje/P-plass Heis Kantine

Beskrivelse

Kanalsletta 8 er en nyere kontoreiendom på totalt ca. 10 800 kvm. Bygget stod ferdig ved årsskifte 2011/2012, og huser Global Maritime AS og PwC. Bygget er svært markant både mht. utforming og beliggenhet. Lokalene framstår som noe av det mest moderne på Forus.

Byggets fellesarealer og kontorarealer har en moderne utforming og er svært arealeffektive. Byggets hoveddel er satt opp med cellekontorer. Byggets sportsfasiliteter er mangfoldig, i høy stand og inkluderer to squashbaner, gymsal og treningsstudio.

Kanalsletta 8 er på fem etasjer hvorav alle etasjene er over gateplan. Bygget har et samlet areal på ca 10.200 m² BTA inkludert fellesareal og idrettsareal.

Leietakerne har tilgang til fellesfunksjoner som kantine, treningsrom, garderobeanlegg m.m. Møterommene er utstyrt med high-end AV-utstyr, samt utstyr for videokonferanser.

Byggets gymsal kan også brukes som møterom / konferansesenter for større begivenheter der mye plass er påkrevd. Gymsalen er utstyrt med AV utstyr for dette formålet.

Det er god parkeringsdekning på eiendommen i lukket parkeringsanlegg med direkte adkomst til hver etasje i bygget. For gjester er det etablert parkeringsplasser rett utenfor inngangsdøren, herunder med handicap-parkering. Samtidig er det lagt opp til en betydelig kapasitet for syklister, med ditto tilhørende kapasitet i dusjer og garderobeanlegg.

Adkomst

Eiendommen har god adkosmt fra hovedveinettet.

Beliggenhet

Kanalslett 8 ligger meget sentralt på Forus, like ved bla. SubSea 7 AS, Fabricom, Siemens, m. fl.

«Om Forus

Forus er Norges viktigste næringsområde og motoren i Stavanger-regionen. Over 2 millioner kvm næringseiendom huser rundt 2 500 virksomheter og 40 000 ansatte med verdensledende kompetanse på en rekke områder.

Virksomhetene står for en stor andel av Norges verdiskapning. Og verdiskapende teknologi og kunnskap vokser stadig frem som følge av klyngeeffekter og innovasjonskraften som er en del av Forus-kulturen.

Forus er lokasjon for svært mange av landets største og ledende virksomheter, og en rekke multinasjonale storkonsern har valgt området som hovedsete i Norge. På Forus finner du virksomheter i nærmest alle bransjer og størrelser, som spennende teknologi-, entreprenør-, produksjons-, IT-, handels- og servicevirksomheter.

Det pågår store, spennende planprosesser for å videreutvikle Forus som landets viktigste næringsområde. Ett av initiativene er Forusvisjonen, en grundig analyse av behov de neste 20 til 50 årene. De fire grunnpilarene i visjonen er byliv, robusthet, det grønne Forus og 10-minuttersbyen.»

Kilde: www.forus.no

Standard

Høy nybygg standard.

Lokalene er delikat innredet med nøytrale farger.

Innhold

2. etasje:

Etasjen kan deles opp i følgende separate utleie enheter:

415 kvm: innredet med 12 cellekontorer, møterom, te-kjøkken, sosial sone eller landskap, toaletter.

1 100 kvm: innredet med 31cellekontorer, 3 større lederkontorer eller grupperom, møterom, te-kjøkken, toaletter.

1 415 kvm: Samlet leie av hele etasjen.



3. etasje:

2 100 kvm: innredet med 41 cellekontorer, 6 større kontorer eller grupperom, to større representative møterom, flere mindre møterom, landskapsområder, resepsjonsområde, te-kjøkken, toaletter.

4. etasje:

Vest; 420 kvm: innredet med hovedsakelig landskap, 4 kontorer, møterom, te-kjøkken, sosial sone, toaletter.

Lokalene er samlet sett innredet og tilpasset for inntil ca. 120 - 140 ansatte i hovedsakelig cellekontorer og noe landskap.

Lokalene kan enkelt bygges om og tilpasses andre løsninger.

Andre arealer kan også vurderes tilpasset.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1124
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 384