Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Moderne og effektive kontorer med tilgang til takterrasse, trimrom, møterom og kantine

M13
M13
Mariboes gate 13 - Fasade
Mariboes gate 13 - Fasade
Mariboes gate 13 - Sentral beliggenhet
Mariboes gate 13 - Sentral beliggenhet
Representativt inngangsparti - modernisert 2015/2016
Representativt inngangsparti - modernisert 2015/2016
Inngangsparti
Inngangsparti
Felles kantine - kan også benyttes til sosiale arrangement
Felles kantine - kan også benyttes til sosiale arrangement
Hyggelig, felles kantine
Hyggelig, felles kantine
Gasspeis og sofa i kantinen
Gasspeis og sofa i kantinen
2 møterom - her slått sammen med rom for min. 50 personer
2 møterom - her slått sammen med rom for min. 50 personer
Mohammed - 8 års fartstid som vaktmester i Mariboes gate 13
Mohammed - 8 års fartstid som vaktmester i Mariboes gate 13
Stor takterrasse - møblert i sesong
Stor takterrasse - møblert i sesong
Takterrassen
Takterrassen
Flott med lunsj i sola
Flott med lunsj i sola
Godt utstyrt treningsrom
Godt utstyrt treningsrom
Garderober med badstu, dusj og låsbare skap
Garderober med badstu, dusj og låsbare skap
Lyse, innbydende kontorer
Lyse, innbydende kontorer
Mulighet for hyggelig inngangsparti
Mulighet for hyggelig inngangsparti
Hyggelig inngangsparti med mulighet for resespsjon
Hyggelig inngangsparti med mulighet for resespsjon
Møterom med foldevegg
Møterom med foldevegg
Stort møterom i forbindelse med inngangen
Stort møterom i forbindelse med inngangen
Teamareal med 10 - 14 arbeidsplasser
Teamareal med 10 - 14 arbeidsplasser
Flott utsikt fra den store terrassen i lokalene
Flott utsikt fra den store terrassen i lokalene
Stor sosial sone i egne lokaler
Stor sosial sone i egne lokaler
Hyggelig sosial sone med plass for allmøter
Hyggelig sosial sone med plass for allmøter
Åpne, lyse lokaler
Åpne, lyse lokaler
Egen terrasse
Egen terrasse
Åpne teamkontorer med stillerom/møterom i midtkjernen
Åpne teamkontorer med stillerom/møterom i midtkjernen
Mulighet for effektive løsninger
Mulighet for effektive løsninger
Stort åpen areal med nydelig utsikt
Stort åpen areal med nydelig utsikt
Sosial sone ved utgang til terrassen
Sosial sone ved utgang til terrassen
M13 - 7 etg Åpen løsning
M13 - 7 etg Åpen løsning
M13 25% cellekontore og 75% åpen
M13 25% cellekontore og 75% åpen
Hyggelig nærmiljø - Starbucks
Hyggelig nærmiljø - Starbucks
Hyggelig nærmiljø - Torggata
Hyggelig nærmiljø - Torggata
Hyggelig nærmiljø
Hyggelig nærmiljø
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Mariboes gate 13 ligger sentralt plassert i Oslo sentrum, med umiddelbar nærhet til Hammersborg og regjeringskvartalet, samt Torggata og Youngstorget.

I nærområdet er det hyggelige restauranter/kafeer bla i den nye gågata i Torggata, samt på Vulkan. I tillegg er det et godt utvalg med butikker og andre servicetilbud i området.

Inneholder

Lokalene i 7. etg har rom for ca 50 arbeidsplasser slik de står i dag. 2 - 4 cellekontorer og resten i åpen løsning. 2 - 4 stk møterom, flere stillerom i tillegg til kopi/arkiv. Stor sosial sone med kjøkken og plass for allmøter i egne lokaler. Kontorene har moderne kontortepper og glassfronter, og fremstår som representativt og moderne med normal kontorstandard.

Bygget har moderne og effektive kjøle- og ventilasjonssystemer som sikrer gode arbeidsforhold i kontorene.

Eiendommen eies av Klaveness Marine AS, en seriøs og langsiktig gårdeier.

Neas drifter bygget på vegne av gårdeier, og vaktmester Mohammed har jobbet i bygget i over ni år. Følgelig kjenner han både bygget og dets leietakere svært godt, og bidrar til fornøyde leietakere i et veldrevet kontorbygg.

Parkering

Godt med parkering for leie i byggets parkeringskjeller.

Kantine

Felles kantine i bygget, driftes av RealMat. Her kan du også bestille overtidsmat og møtemat, samt booke kantinen med servering til arrangementer, både med interne og med kunder.

Sommerstid kan også byggets store, møblerte takterrasse benyttes til interne eller eksterne arrangementer.

Bebyggelse

Mariboes gate 13 ble oppført i 1990, og består av totalt 17.000 m2 kontor over 7 etasjer.

Byggets felles inngangsparti er representativt og imøtekommende, og har bla hyggelig felles kantine med peis og møterom disponible for leietakerne.

Det er stor felles takterrasse i bygget, samt trimrom med tilhørende dusj/garderober.

Ledig fra

Lokalene ledigstilles desember 2017.

Bydel St. Hanshaugen har et samlet areal på 3,6 km2 og er med det den nest minste bydelen i Oslo etter Sagene. Med 9015 innbyggere per km2 er imidlertid bydel St. Hanshaugen den tredje tettest befolkede bydelen i Oslo. Bydel St. Hanshaugen markerer et skille mellom øst og vest i Oslo, med gangavstander til sentrum, og er også bydelen med de tredje høyeste kvadratmeterprisene i boligmarkedet.

St. Hanshaugen er delt inn i fem delbydeler; Hammersborg, Bislett, Ila, Fagerborg og Lindern.

Geografisk omfatter St. Hanshaugen området helt ned mot Grensen og Akersgata, opp til Ullevål Sykehus, og bort til NRK.

Bydel St. Hanshaugen er for øvrig den eneste av Oslos 15 bydeler som ikke har en T-banestasjon innenfor bydelsgrensen. Offentlig kommunikasjon i bydelen er basert på buss (trikk langs Thereses gate), til gjengjeld er det rikelig med busslinjer, blant annet den mest trafikkerte i hele Oslo, linje 37.

Det er noen store offentlige institusjoner i bydelen, som Folkehelseinstituttet, og Statistisk sentralbyrå flytter i 2014 til Akersbakken 16, men ellers få private store leietakere, med unntak av området rundt Tinghuset.

Topp leiepriser i bydel St. Hanshaugen ligger tradisjonelt godt over 2000 kroner kvadratmeteren når vi nærmer oss sentrum og området rundt Regjeringskvartalet.