Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Ledig nå: Flotte kontorlokaler med god takhøyde og panoramautsikt, mellom Bislett og Majorstua

Fasade mot Rosenborggaten
Fasade mot Rosenborggaten
Fantastisk utsikt fra takterrassen
Fantastisk utsikt fra takterrassen
Fra takterrassen ser du hele Oslo by!
Fra takterrassen ser du hele Oslo by!
Rosenborggaten_19-016
Rosenborggaten_19-016
Fleksible og gode kontorlandskap
Fleksible og gode kontorlandskap
Lokalene har god takhøyde og flotte lysforhold
Lokalene har god takhøyde og flotte lysforhold
Møterom ved inngangspartiet som egner seg godt ved kundebesøk
Møterom ved inngangspartiet som egner seg godt ved kundebesøk
Lokalene er innredet med et stort spisekjøkken som har godt med spiseplass
Lokalene er innredet med et stort spisekjøkken som har godt med spiseplass
Stillerom/mindre møterom
Stillerom/mindre møterom
Stort møterom med fine lys- og utsiktsforhold
Stort møterom med fine lys- og utsiktsforhold
Et av flere møterom - med utsikt over byen
Et av flere møterom - med utsikt over byen
Innkjøring fra Pilestredet
Innkjøring fra Pilestredet
Inngangsparti fra Rosenborggata
Inngangsparti fra Rosenborggata
R19 har umiddelbar avstand til Stensparken med nydelig utsikt og fine turområder
R19 har umiddelbar avstand til Stensparken med nydelig utsikt og fine turområder
Både Espressohouse og Kaffebrenneriet ligger i nærheten av eiendommen
Både Espressohouse og Kaffebrenneriet ligger i nærheten av eiendommen
På Bislett har det mange hyggelige spisesteder å velge mellom
På Bislett har det mange hyggelige spisesteder å velge mellom
Nærmiljøet har mange hyggelige tilbud både på dag- og kveldstid
Nærmiljøet har mange hyggelige tilbud både på dag- og kveldstid
Rosenborggata 19 ligger rett ved Bislett og Bogstadveien, med mye servicetilbud og godt med offentlig kommunikasjon
Rosenborggata 19 ligger rett ved Bislett og Bogstadveien, med mye servicetilbud og godt med offentlig kommunikasjon
Kort avstand til matbutikker i nærheten, både på Bislett, i Sporveisgata og i Thereses gate
Kort avstand til matbutikker i nærheten, både på Bislett, i Sporveisgata og i Thereses gate
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Rosenborggata 19 er sentralt beliggende i krysningspunktet mellom Bislett, Fagerborg og Majorstua. Det er kun 300 meter til Bislettrundkjøringen, med matbutikk og mange hyggelige spisesteder som Godt Brød, Espressohouse, Café Laundromat og grillrestauranten St. Lars. Bogstadveien ligger 350 meter unna, med alt av shopping- og servicetilbud.

Eiendommen har god tilgang til offentlig kommunikasjon. Trikk- og busstopp på Bislett, 2-3 minutters gange unna. 4 minutter å gå til trikkestopp i Bogstadveien, og 9 minutter til t-bane på Majorstua.

Over gaten for eiendommen ligger hyggelige Stensparke med sine rekreasjonsmuligheter, fine turmuligheter og utsikt over byen. I nabobygget er det treningssenter. Området forøvrig består av kombinert bebyggelse med næring, kultur, idrett og bolig.

Standard

Lokalet er nylig totalrehabilitert, og har fått lyse og moderne kvaliteter. Lokalene er både arealeffektive og fleksible, og det rektangulære lokalet med store vindusflater bidrar til at det innvendige miljøet oppleves som lyst og luftig. Den gode takhøyden understreker dette.

Leiearealene egner seg best for arbeidsplasser i åpent landskap.

Heis fører deg rett opp i lokalet.

Inneholder

Lokalene er nylig totalrehabilitert, og er lyse og fine med moderne løsninger. Et stort og et mindre rom med kontorplasser i åpent landskap, samt tre store møterom og ett/to stillerom.

Store vinduer og lysinnslipp fra begge sider gir svært lyse og fine kontorarbeidsplasser. Den gode takhøyden på 3,60 meter gir lokalene et luftig og spesielt preg du finner få andre steder i byen.

Det er innredet en stor og fin kjøkkenløsning med hyggelig spisesone, samt toalettkjerne og garderobe med mulighet for dusj.

Stor felles takterrasse med byens beste utsikt. Her kan man nyte lunsjen eller avholde sommerfest.

Parkering

Parkeringsplasser er tilgjengelig for leie.

Bebyggelse

Rosenborggata 19 ble totalrehabilitert og påbygd med to etasjer i perioden 2010-2013, og fremstår i dag med ny og moderne utforming.

De ledige arealene ligger i en høy 3. etasje, og har utsikt over byen. Bygget har svært gode takhøyder og et industrielt og tøft uttrykk. Leietakere er i all hovedsak kreative virksomheter.

Bydel Frogner er Oslos mest folkerike bydel med over 50 000 innbyggere. Det er også den mest velstående bydelen, med de dyreste boligene. Bydelen er en hektisk og sentrumsnær bydel med bortimot like mange arbeidsplasser som innbyggere. Geografisk omfatter bydelen mesteparten av Aker Brygge, deler av Vika, Bygdøy og de sentrale handlegatene Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt store deler av trafikkerte Kirkeveien (Ring 2).

I Vika og på Aker Brygge og Tjuvholmen finner vi Oslos dyreste kontorbygg, og det er også høye leiepriser i området rundt Solli plass. Ellers er det få store kontorbygg i bydelen, med et par unntak på Majorstuen. Næringsbyggene i bydelen utenfor Vika og Aker Brygge er typisk eid av mindre, private gårdeiere, der gårdene gjerne en kombinasjon av kontorer, handelsarealer og leiligheter.

Det er livlig på kvelds- og nattetid i bydelen, med et variert tilbud på cafe- og restaurantfronten. Bydel Frogner har en solid "handelseksport", flere fra nabobydelene kommer for å handle i spesielt Bogstadveien og Hegdehaugsveien. Disse handlegatene har de dyreste leieprisene etter Karl Johans gate.