Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Moderne, effektive lokaler 3 min fra Oslo S

Storgata 33 -- sentral beliggenhet og god eksponering på eiendommen
Storgata 33 -- sentral beliggenhet og god eksponering på eiendommen
Representativt resepsjonsområde
Representativt resepsjonsområde
Hyggelig ankomst
Hyggelig ankomst
Lyse og effektive arbeidssoner
Lyse og effektive arbeidssoner
God kontorstandard på hele etasjen
God kontorstandard på hele etasjen
Godt med møterom
Godt med møterom
Gjennomgående belysning i alle arbeidssoner
Gjennomgående belysning i alle arbeidssoner
Sosial sone
Sosial sone
Utsikt fra etasjen - sentralt i Oslo sentrum
Utsikt fra etasjen - sentralt i Oslo sentrum
Styrerom for 20 personer
Styrerom for 20 personer
Naturlig inndeling i mindre arbeidssoner på etasjen
Naturlig inndeling i mindre arbeidssoner på etasjen
Hyggelig spiserom/allmøterom i egne lokaler
Hyggelig spiserom/allmøterom i egne lokaler
Mulighet for bespisning i eget areal
Mulighet for bespisning i eget areal
Tiltaltende garderober med låsbare skap og dusjer
Tiltaltende garderober med låsbare skap og dusjer
God kapasitet for sykkelparkering
God kapasitet for sykkelparkering
Flott personalrestaurant i naboeiendommen
Flott personalrestaurant i naboeiendommen
Lunstid i personalrestauranten
Lunstid i personalrestauranten
PLANTEGNING 6.etg
PLANTEGNING 6.etg
Folketeaterpassasjen
Folketeaterpassasjen
Torggata - en del av et hyggelig nærmiljø
Torggata - en del av et hyggelig nærmiljø
Bysykler - i umiddelbar nærhet
Bysykler - i umiddelbar nærhet
Oslo S - kun 3 min gange
Oslo S - kun 3 min gange
Folketeaterpassasjen
Folketeaterpassasjen
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Storgata 33 har en svært sentral plassering rett ved Youngstorget, Folketeaterpassasjen og Oslo S. Området er i en stadig utvikling og har de seneste år opplevd en stor etablering av nye spisesteder, butikker og barer: Cantina Cortina, Tavernan, Lokk og Fyret er alle populære restauranter som den senere tid har fått topp anmeldelser for både mat og stemning. Torggata er transformert til en hyggelig og pulserende gågate med en god miks mellom butikker og spisesteder.

Inneholder

Lokalene i 6.etg i eiendommen ligger lyst og fritt, og har gjennomgående en god og representativ standard.

Etasjen ble pusset opp i 2011 og er svært godt vedlikeholdt av dagens leietaker, slik at det kun er behov for mindre endringer på planløsning osv før man kan flytte rett inn.

I dag er det stort resepsjons/mottaksområde med kaffebar, garderobe og ventesone. Arealet er innredet med ca 80 arbeidsplasser i åpen løsning, med en god spredning i soner med mellom 4 og 20 arbeidsplasser samlet. Det er god dekning på møterom, styrerom, stillerom og kopi/arkivrom. Etasjen er også innredet med et hyggelig spiserom/allmøterom med godt utstyrt kjøkken for bespisning i egne arealer.

Bebyggelse

Eiendommen, fra 1939, har løpende blitt oppgradert og modernisert, og fremstår i dag som et representativt og moderne bygg med en variert sammensetning av leietakere.

I bygget er det parkeringskjeller med god kapasitet for sykkelparkering. Leietakerne har tilgang til nye, moderne garderober med dusj og låsbare skap. Om ønskelig kan leietakere benytte seg av den flotte personalrestaurant i nabobygget. Her er det også møterom og auditorium til leie ved behov.

Lokalene eies og forvaltes av SpareBank 1 Forsikring som har en stor eiendomsportefølje i området, og er en profesjonell, solid og langsiktig gårdeier. SpareBank 1 Forsikring holder til i naboeiendommen, Hammersborggata 2.

Ledig fra

Mars 2018

Bydel St. Hanshaugen har et samlet areal på 3,6 km2 og er med det den nest minste bydelen i Oslo etter Sagene. Med 9015 innbyggere per km2 er imidlertid bydel St. Hanshaugen den tredje tettest befolkede bydelen i Oslo. Bydel St. Hanshaugen markerer et skille mellom øst og vest i Oslo, med gangavstander til sentrum, og er også bydelen med de tredje høyeste kvadratmeterprisene i boligmarkedet.

St. Hanshaugen er delt inn i fem delbydeler; Hammersborg, Bislett, Ila, Fagerborg og Lindern.

Geografisk omfatter St. Hanshaugen området helt ned mot Grensen og Akersgata, opp til Ullevål Sykehus, og bort til NRK.

Bydel St. Hanshaugen er for øvrig den eneste av Oslos 15 bydeler som ikke har en T-banestasjon innenfor bydelsgrensen. Offentlig kommunikasjon i bydelen er basert på buss (trikk langs Thereses gate), til gjengjeld er det rikelig med busslinjer, blant annet den mest trafikkerte i hele Oslo, linje 37.

Det er noen store offentlige institusjoner i bydelen, som Folkehelseinstituttet, og Statistisk sentralbyrå flytter i 2014 til Akersbakken 16, men ellers få private store leietakere, med unntak av området rundt Tinghuset.

Topp leiepriser i bydel St. Hanshaugen ligger tradisjonelt godt over 2000 kroner kvadratmeteren når vi nærmer oss sentrum og området rundt Regjeringskvartalet.