Romerike

Til leie – Lokaler vis a vis Lillestrøm Jernbanestasjon og bussterminal - Mer sentralt kommer man ikke!

Utvendig
Utvendig
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Tidligere treningssenter
Resepsjon/mottakelse
Resepsjon/mottakelse
Fellesområde 2. etasje
Fellesområde 2. etasje
Garderobe
Garderobe
Garderobe
Garderobe
Garderobe
Garderobe
Velværeavdeling
Velværeavdeling
Romerike Helsehus (naboinngang)
Romerike Helsehus (naboinngang)
Romerike Helsehus (naboinngang)
Romerike Helsehus (naboinngang)
Romerike Helsehus (naboinngang)
Romerike Helsehus (naboinngang)
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Oversiktsbilde
Parkering utvendig
Parkering utvendig
Parkering utvendig
Parkering utvendig
1 ets
1 ets
2 ets
2 ets
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Inneholder

I Romerike Helsebygg, midt i Lillestrøm sentrum med 2 minutters gange til buss- og togterminal har vi for utleie ca 2.800 kvm, som er spesielt egnet til helserelaterte virksomheter.

Lokalene er fordelt på 2 plan, og er på ca 1000 kvm bto i 1. ets og ca 1800 kvm bto i 2. ets. P.t fremstår lokalene som et treningssenter, men disse kan tilpasses andre virksomheter.

Romerike Helsebygg er på 20.000 kvadratmeter med helseaktører av alle slag. Siden åpningen har det etablert seg et bredt, tverrfaglig miljø i bygget med korte avstander og godt samarbeid på tvers av fagområder. Romerike Helsebygg er et sted hvor det er enkelt for leger og andre helsearbeidere å treffe hverandre og utveksle erfaringer på tvers av spesialiteter.

Romerike Helsebygg er spesialtilpasset helsevirksomheter. Hele området, fra kontorer og fellesarealer til parkering og selve plasseringen av bygget er skreddersydd for behovene til helsebedrifter.

Bygget har en lang rekke både offentlige og private leietakere, og kan tilby alt fra legespesialister, allmennpraktikere og tannleger til ernæringseksperter, radiologer og fysioterapeuter. Du finner også mange relaterte tjenester som bl.a.apotek, NAV og kafè.

Det er ca 480 p-plasser tilknyttet bygget. Parkeringsanlegget driftes av Q-Park, som også står for utleie av p-plasser over en lenger periode

Bebyggelsen

Oppført i 2009 i betongkonstruksjon. Utpreget bruk av glass i fasader. Heis i bygget, og stort underjordisk parkeringsanlegg.

Meget gode profileringsmuligheter!

Standard

Generell høy standard. Egen spa-avdeling etablert i lokalene (kan fjernes).

Oppvarming

Fjernvarme

Tomten

Tomten er flat og delvis beplantet og asfaltert med parkering og fortau.

Generell info

Vi søker etter leietaker som fortrinnsvis kan benytte hele arealet, men oppdelt løsning er mulig.

Off. kommunikasjon

Romerike Helsebygg har en optimal beliggenhet i forhold til alle transportmidler. 2 minutters gange fra Buss- og togterminal. Mer sentralt kommer man ikke!

Adkomst

Se kart.

Visning

Etter avtale med megler

Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Parkering
Ventilasjon
Brebånd
Alarm
Vaktmester

Romerike omfatter 13 kommuner i Akershus øst og nord for Oslo. Arealet er på 3800 kvadratkilometer, og regionsenteret er byen Lillestrøm. Tettstedet Oslo har vokst seg inn i de vestlige delene av distriktet. Med utbyggingsplanene i Groruddalen de nærmeste 15-20 årene, vil det gå mot en enda større sammensmeltning og et utvidet kollektivtilbud til nabokommunene til Oslo. Det er stort kapasitetspress på innfartsveiene nord fra Oslo, som gir til dels lange køer.

Flytoget stopper imidlertid på Lillestrøm, og tidsavstanden med tog til Oslo sentrum er under 15 minutter. Norges Varemesse ligger rett ved siden av Lillestrøm stasjon.

Skedsmo kommune er kjent for å tiltrekke seg store lager- og logistikkbygg, langs E6 oppover mot Gardermoen. Markedet på Romerike kjennetegnes også av en stor etterspørsel etter kombinasjonslokaler rundt 300 kvadratmeter. Et typisk bygg er gjerne 250 kvadratmeter med lager. og verkstedlokaler og 50-100 kvadratmeter med kontorlokaler. Derimot er det få større kontorbygg i området.

De dyreste kontorleieprisene på Romerike oppnås i Lillestrøm sentrum, samt i Jessheim sentrum. I disse to områdene finner vi også den største etterspørselen etter kontorlokaler. Leieprisnivået i Lillestrøm sentrum ligger stort sett på høyde med de nedre delene av Groruddalen og i Bryn/Helsfyr-området. I Jessheim sentrum snakker vi om nivåer vi finner i Oslo syd, fra Ryen og sørover.

Det er imidlertid mange kontorlokaler på Romerike som begynner å bli eldre, så det er et begrenset tilbud av nye og moderne lokaler.