Oslo vest

Til leie – Ledig nå: Lyse og moderne kontorer i hjertet av Nydalen

Nydalsveien 36 B ligger midt i hjertet av Nydalen, ved siden av Torgbygget, T-banen, Akerselva og BI
Nydalsveien 36 B ligger midt i hjertet av Nydalen, ved siden av Torgbygget, T-banen, Akerselva og BI
De ledige lokalene ligger i 3. etasje i dette bygget
De ledige lokalene ligger i 3. etasje i dette bygget
Utsikten fra kontorlokalene er lys og luftig
Utsikten fra kontorlokalene er lys og luftig
Godt med lys på alle arbeidsplasser
Godt med lys på alle arbeidsplasser
Lyst og innbydende inngangsparti
Lyst og innbydende inngangsparti
Bilde fra tilsvarende lokaler i bygget
Bilde fra tilsvarende lokaler i bygget
De ledige lokalene har eget kjøkken og spiserom
De ledige lokalene har eget kjøkken og spiserom
Dagens spiserom. Lokalene kan pusses opp, men også brukes som de er.
Dagens spiserom. Lokalene kan pusses opp, men også brukes som de er.
Nydalen har blitt en attraktiv bydel som byr på handel, servering, kultur, bolig og næring
Nydalen har blitt en attraktiv bydel som byr på handel, servering, kultur, bolig og næring
Ta en luftepause langs Akerselva!
Ta en luftepause langs Akerselva!
Inngangspartet til Nydalsveien 36 B er rett ved evo
Inngangspartet til Nydalsveien 36 B er rett ved evo
T-banen ligger plassert ved siden av bygget
T-banen ligger plassert ved siden av bygget
I Torgbygget finner du en rekke serveringssteder, handel, vinmonopol og helsetjenester
I Torgbygget finner du en rekke serveringssteder, handel, vinmonopol og helsetjenester
Whatsoup er et av spisestedene på Torgbygget som også tilbyr lunsjcatering
Whatsoup er et av spisestedene på Torgbygget som også tilbyr lunsjcatering
Godt Brød byr på økologiske bakervarer og kan også tilby lunsjcatering
Godt Brød byr på økologiske bakervarer og kan også tilby lunsjcatering
Mye å velge mellom på Whatsoup
Mye å velge mellom på Whatsoup
Xeast tilbyr asiatisk dining
Xeast tilbyr asiatisk dining
Nydalen Bryggeri & Spiseri kompletterer utvalget i Nydalen med sin rikholdige bar
Nydalen Bryggeri & Spiseri kompletterer utvalget i Nydalen med sin rikholdige bar
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Eiendommen er plassert midt i hjertet av Nydalen, med utsikt mot både torget og elva.

Nydalen er en levende bydel med både næringsliv, boliger, spisesteder, utdanning og handel. Her finner du mange urbane bykvaliteter, samtidig som beliggenheten ved Akerselva og grøntdraget opp mot Frysja gir deg nærhet til naturen. Området har mange fine turstier og badeplasser.

I nyåpnede Torgbygget finner du mange gode servicetilbud som Joe & the Juice, Vinmonopolet, Coop Mega, Xeast (asiatisk crossover restaurant), Godt Brød, What'Soup, Baker Hansen, Narvesen, Salateriet, frisør, blomsterbutikk, parfymeri og tannlege.

Inneholder

Lyse og moderne kontorlokaler i 3. etasje, med flott utsikt ut mot torget. Den rektangulære formen på lokalene gir svært gode lysforhold.

Lokalene er egnet for 5-15 arbeidslasser, og er per i dag innredet med en blanding av cellekontorer og åpen løsning. Lokalene kan brukes som de står, eller videre tilpasses for ny leietaker.

Fellesarealene i bygget er nydelig oppusset og har et representativt inngangsparti.

Nydalen er blitt skapt gjennom tre industrielle revolusjoner gjennom 200 år. På midten av 1800-tallet eksploderte den første industrielle revolusjonen, med spinnerier og tekstilfabrikker. Så kom den andre industrielle revolusjonen på 1930-tallet, med virksomheter som sprang ut av kjemisk vitenskap og elektrisk kraft i kompaniskap. For 20 år siden ble den tredje revolusjonen til da byggingen av en helt ny kontorbydel begynte.

Arealkrevende industri og lagervirksomheter ble lagt ned og revet. Inn kom nye og moderne kontorbygg, som huset teknologibedrifter, mediehus og selskaper i kreative bransjer. Handelshøyskolen BI fant veien til Nydalen, og det er de siste årene blitt utviklet store leilighetskomplekser i den nye bydelen, som huser rundt 20 000 studenter og arbeidsplasser.

Beliggenhet og offentlig kommunikasjon

Nydalen ligger i Nordre Aker bydel og grenser til Grefsen, Tåsen, Bjølsen, Sandaker og Storo. Den offentlige kommunikasjonen er blitt kraftig rustet opp de seneste årene, med byggingen av T-banestasjonen Nydalen stasjon. Det går også en rekke bussruter til og fra Nydalen, samtidig som det er enkel adkomst via Ring 3 med bil. For bedrifter som er avhengig av enkel tilgang til Oslo Lufthavn Gardermoen, stanser Flybussekspressen på holdeplassen Nydalen, bare ti minutters gange fra Nydalen.

Utvikling

Nydalen er preget av noen få store gårdeiere som arbeider sammen for å få en best mulig bydelsutvikling. Siden det ikke er mange og fragmenterte gårdeiere med ulike interesser, kan gårdeierne i Nydalen ta store grep som løfter området til en attraktiv kontorbydel. Blant annet er det gjort mange grønne investeringer i Nydalen de seneste årene. Akerselva er blitt forbedret og gjort mer tilgjengelig for allmennheten. Det er investert i energisentral, som gir lavere energibruk i byggene, og det jobbes med å legge til rette for et større og bredere kulturtilbud i bydelen.