Vestfold

Til leie – Lager/verksted, kontorer, elektrolab/komb.rom med meget god standard på Nøtterøy

Prospektet er ikke aktivt
1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
20
20
21
21
  • BESKRIVELSE

Fasiliteter

Moderne
Utvidelsesmuligheter
Garasje/P-plass
Aircondition/Ventilasjon
Kjøreport
Kantine
Bredbåndstilknytning
Alarm

Arealspesifikasjon

kvm/ant Etg Beskrivelse
447 kvm 1 Lager
198 kvm 2 Kontor
326 kvm 2 Annet

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Lofterød Næringsområde på Nøtterøy.

Standard

Eiendommen og lokalene fremstår med meget god standard.
Kontorer: belegg/fliser på gulv. Systemvegger med glassfronter.
Innvendig solavskjerming.
Det er heis i bygget.

Inneholder

Kontor:
Bta. ca 198 kvm. inneholder:
8 cellekontorer herav 3 store kontorer med 2 arbeidsplasseri hvert kontor, arkiv, toaletter.
Tilgang til felles møterom.
Kontorene ligger i 2. etg.
Tilgang via trapper eller heis.

Lager:
Bta. ca 447 kvm. inneholder:
Åpent søylefritt areal, kjøreport.
Takhøyde 8,1 m, opp til drager 7,45 m. Under messanin 3,3 m.
Det er vinduer på lageret.
Traverskran 2 tonn.
Kjøreport: 4 x 3,5 m.

Messanin:
Laboratorium/kombinasjonsrom bta ca 326 kvm.
Åpent areal, lagerrom.
Antistatisk gulv (ESD belegg). Fuktanlegg.
Tilgang til lokalet via kontorfløyen evnt kan det etablere egen tilgang via lageret.

Tilgang till felles herre- damegarderober med dusj.

Parkering

Stor asfaltert parkeringsplass med oppmålte plasser.
Pent opparbeidet grøntanlegg.

Kantine

Pt betjent kantine. Utgang til uteplass fra kantinen.

Diverse

Vinhøg AS er fremutleier. Kontrakten utløper 31.12.2024. Nytt fremleieforhold må godkjennes av eier.

Visning etter avtale med megler.

Økonomi

Leie etter avtale.

Bebyggelse

Nyere kombinasjonsbygg oppført 2014. Eiendommen inneholder lager/verksted og kontor.
Dugnaden no. og Vinghøg er leietakere i bygget. Vinghøg fristiller noe av sitt areal, og det er disse lokalene som er til leie.
Eiendommen og lokalene fremstår som moderne og med meget god standard.
Hele eiendommen er inngjerdet med port. Overvåkingskameraer.

Ledig fra

Overtakelse etter avtale.

Regulering

Eiendommen ligger innenfor område regulert til byggeområde næring.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 722
Gårdsnr: 108
Bruksnr: 83