Vestfold

Til leie – Lager og produksjonslokaler i Korni Næringspark, Barkåker. Leie fra NOK 350,- pr/m2

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
1
1
  • BESKRIVELSE

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Aircondition
Kjøreport
Sentralt
Utvidelsesmuligheter

Arealspesifikasjon

kvm/ant Etg Beskrivelse
500 kvm 1 Kontor
609 kvm 1 Lager
243 kvm 2 Kontor
700 kvm 2 Lager
1600 kvm 3 Lager

Beliggenhet

Eiendommen, også kjent som "Korni-bygget " har en sentral og god beliggenhet på Barkåker, flott profilering mot E-18.
Avstand til E-18 er ca. 2 km og Tønsberg sentrum ca 6 km.

Eiendommen ligger i skrånende terreng.

Inneholder

Lager/produksjon:

1. etg.
Gjenværende ledig areal:
Ca. 609 kvm.

Fri takhøyde 2,7 m. Takhøyde 2,5 m under dragere.
Egne innganger/kjøreporter på bakkeplan kan etableres.

Eiendommen ligger i skrånende terreng. Derfor er det tilgang til 2. etg. fra bakkenivå.

2. etg.
Gjenværende ledig areal:

Ca. 243 kvm.
Kontor.
Lokalet er idag uinnredet og innredes etter leietakers behov.

Ca. 700 kvm.
Lager.
Lokalet ledgistilles ca 01.11.d.å.

Tilgang til lokalene via kjøreporter og lasteramper. Egne innganger/kjøreporter kan etableres.
Fri takhøyde 3,3 m - 3,8 m. Takhøyde under drager fra 2,7 m til 4,6 m.

3. etg., 4 etg.
Kaldtlager
Leieareal tilsammen ca. 1.600 kvm. hvorav ca 500 kvm. ligger i 4. etg.
Fri takhøyde ca 5,6 - 5,9 m. Takhøyde under drager 4,1 - 4,5 m.
Egen intern vareheis mellom 3. og 4. etg.
Det etableres ny tilgang til dette lageret via vare/bilheis på utsiden av bygget. Heisens størrelse vil bli som følger: Bredde 2,5 m, Høyde: 2,4 m, Lengde: 5,0 m. Heisen vil ramme ca. 12 europaller.

Kontor:

1. etg.
Ca. 500 kvm.
Kontor/showrom. Innredes etter leietakers behov. Lokalene vil få en god og moderne kontorstandard.

3. etg.
Ca 250 kvm. kontorfløy.
Cellekontorer.

Diverse

Leiepris fra NOK 350,- pr m2/år eks mva.

Visning:

Etter avtale med megler.

Økonomi

Leie etter nærmere avtale.

Bebyggelse

Innholdsrikt produksjon- og lagerbygg oppført 1930, senere tilbygget og ombygget en rekke ganger. De nyeste bygningskroppene er lagerbygningene mot nord (topplager) oppført ca 1985. Bygningene har blitt jevnlig vedlikehold både utvendig og innvendig.
God tilkomst for lastebiler.

Visning

Etter avtale med megler.

Ledig fra

Overtakelse etter nærmere avtale.

Regulering

Eiendommen er regulert til industri og lager med tilhørende kontor.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 704
Gårdsnr: 8
Bruksnr: 13