Oslo vest

Til leie – Kontorvilla på 350 kvm sentralt på Skøyen

Drammensveien_155-002
Drammensveien_155-002
Drammensveien_155-007
Drammensveien_155-007
Drammensveien_155-020
Drammensveien_155-020
Møterom
Møterom
Drammensveien_155-010
Drammensveien_155-010
Resepsjon/ventesone
Resepsjon/ventesone
Drammensveien_155-014
Drammensveien_155-014
Drammensveien_155-015
Drammensveien_155-015
Drammensveien_155-016
Drammensveien_155-016
Drammensveien_155-022
Drammensveien_155-022
Drammensveien_155-023
Drammensveien_155-023
Drammensveien_155-024
Drammensveien_155-024
Drammensveien_155-029
Drammensveien_155-029
Drammensveien_155-030
Drammensveien_155-030
Drammensveien_155-001
Drammensveien_155-001
Plantegning 1. etg.
Plantegning 1. etg.
Plantegning 2. etasje
Plantegning 2. etasje
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet på Skøyen. For togreisende er det 3 minutter å gå og bygget ligger i synsavstand fra stasjonen. I tillegg går trikken mot Jar på baksiden av bygget. Busspassasjerer har et uttall av tilbud i Drammensveien og evt. bytter ved stasjonen.
Beliggenheten på Skøyen er svært sentral med få minutters gange til alle fasiliteter og det rikholdige butikktilbudet i Karenslyst Alle.

Standard

Kontorvilla med sjel. Svært sentralt beliggende ved Skøyen Stasjon.

Laftet tømmerbygg på støpt grunnmur. Bygningen er fullstendig rehabilitert med bl.a. nytt el.anlegg, nytt vann - og avløpssystem. Bergvarme. Yttervegg og yttertak er fullstendig renovert og isolert. Nye vinduer i isolerglass. Meget lydtette. Gulv: parkett, skifer og lakkerte tregulv. Vegger: Malte paneler, malte brystninger og malte flater. Himlinger: Malte flater og malt panel. Innfelt downligts i flere rom.

Inneholder

Se vedlagte tegninger for planløsning.

1. etasje. 2 toaletter, trapperom, handicaptoalett, 4 store kontorer.

2. etg. Gang/kjøkken, 6 kontorer.

Teknisk rom i kjeller.

Parkering

4 utvendige parkeringsplasser.

Kantine

Kjøkken i 2. etasje.

Bebyggelse

Eldre trehusbebyggelse over 2 plan.

Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Parkering
Ventilasjon
Brebånd
Alarm

Skøyen fikk jernbanestasjon så tidlig som i 1872, noe som ga grunnlaget for en betydelig industriutvikling. Store deler av området var preget av industri helt frem til 1970- og 80-tallet, da det søndre Skøyen-området ble transformert til et kontorområde. Samtidig ble det nordlige Skøyen utviklet til et boligområde. Skøyen er imidlertid et lite og begrenset område.

Skøyen har vokst frem som et attraktivt og etablert kontorområde de to seneste tiårene, med moderne bygg som huser forskjellige typer bedrifter. Mens prestisjeområdet CBD (Vika, Aker Brygge og Tjuvholmen) har de høyeste leieprisene og leietakere med høy betalingsvilje innenfor bransjene finans og juss, er leienivåene mer moderate på Skøyen. Bedriftene i området er ofte kunnskapsbedrifter innenfor bransjer som informasjonsteknologi, ingeniørtjenester, revisjon og konsulenttjenester.

Gjennom 90-tallet og det siste tiåret har eiendomsutviklere satt opp en rekke kontorbygg på Skøyen. Plasskrevende virksomheter som Norges Varemesse er blitt flyttet ut av området og erstattet med nye kontorbygg. De seneste årenes utbygging på Skøyen har bidratt til at mesteparten av næringstomtene allerede er blitt bygd ut. Utvalget av mulige nybygg er dermed begrenset. Torstein Tvenges eiendomsselskap Fram Eiendom har imidlertid vært en av de få som har utviklet nytt på Skøyen den seneste tiden, blant annet med et kontorbygg på 20 000 kvadratmeter rett ved siden av Skøyen stasjon. Ellers har Norwegian Property kjøpt Essos bensinstasjonstomt i Drammensveien 149. Der skal det utvikles et nytt kontorbygg på inntil 12 000 kvadratmeter.

Selv om det er få muligheter til å komme inn i nybygg på Skøyen, er mange av de annonserte lokalene moderne og relativt sett nye. I tillegg vil flere eiendommer bli rehabilitert og rustet opp til den nødvendige standarden.