Ytre Oslo Sentrum

Til leie – KOMBINASJONSLOKALE TIL LEIE AKERSBAKKEN 10.

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
14
14
15
15
16
16
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Garasje/P-plass
Heis

Beskrivelse

I AKERSBAKKEN 10 har vi et godt kombinasjonslokale for utleie.

Adkomst

Lokalene ligger i 1. etasje og adkomst skjer enten via eiendommens hovedinngang eller via indre gård.

Adkomst til lagerdelen av lokalene er etablert via eiendommens vareadkomst / lasterampe.

Beliggenhet

Akersbakken 10 ligger vis a vis arkitekthøyskolen og kun 5 min. spasertur fra VULCAN.

Innkjøring skjer via Casparisgate.

Standard

Lokalene har god standard med pene trivelige kontorarealer.

I tilknytning til arealet er det en egen terrasse som kan benyttes av vår nye leietaker.

Innhold

Lokalene består av ca. 350 kvm kontor, resepsjon, møterom.

Nåværende planløsning inneholder 5 kontorer, et stort møterom, resepsjonsområde og "showroomsdel".

Det er direkte adkomst fra kontorene og inn på lageret. Lageret har forøvrig direkte adkomst fra eiendommens lasterampe som gjør det svært enkelt med inn og utlasting av varaer.

Lasterampen har også tilkyttet egen vareheis fra bakkeplan hvilket gjør det mulig med levering av varer fra bil uten lastelemm på en enkel måte. Lageret utgjør ca. 380 - 482 kvm (avhengig av pågående prosess vedr. arealfordeling i eiendommen.)

Bydel St. Hanshaugen har et samlet areal på 3,6 km2 og er med det den nest minste bydelen i Oslo etter Sagene. Med 9015 innbyggere per km2 er imidlertid bydel St. Hanshaugen den tredje tettest befolkede bydelen i Oslo. Bydel St. Hanshaugen markerer et skille mellom øst og vest i Oslo, med gangavstander til sentrum, og er også bydelen med de tredje høyeste kvadratmeterprisene i boligmarkedet.

St. Hanshaugen er delt inn i fem delbydeler; Hammersborg, Bislett, Ila, Fagerborg og Lindern.

Geografisk omfatter St. Hanshaugen området helt ned mot Grensen og Akersgata, opp til Ullevål Sykehus, og bort til NRK.

Bydel St. Hanshaugen er for øvrig den eneste av Oslos 15 bydeler som ikke har en T-banestasjon innenfor bydelsgrensen. Offentlig kommunikasjon i bydelen er basert på buss (trikk langs Thereses gate), til gjengjeld er det rikelig med busslinjer, blant annet den mest trafikkerte i hele Oslo, linje 37.

Det er noen store offentlige institusjoner i bydelen, som Folkehelseinstituttet, og Statistisk sentralbyrå flytter i 2014 til Akersbakken 16, men ellers få private store leietakere, med unntak av området rundt Tinghuset.

Topp leiepriser i bydel St. Hanshaugen ligger tradisjonelt godt over 2000 kroner kvadratmeteren når vi nærmer oss sentrum og området rundt Regjeringskvartalet.