Vestfold

Til leie – Innholdsrikt lagerbygg m/kontorer i Tønsberg, ved E-18

2
2
3
3
1
1
5
5
6
6
4
4
7
7
9
9
10
10
11
11
  • BESKRIVELSE

Arealspesifikasjon

kvm/ant Etg Beskrivelse
528 kvm 1 Lager
198 kvm 2 Kontor

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende på Barkåker Næringspark i Tønsberg kommune. Et veletablert område med forskjellige
virksomheter samlet nær E-18 og Tønsberg.

Standard

Bygget holder normal/god standard.
Trykklutsanlegg med lufttørke.

KONSTRUKSJON / BYGGEMÅTE:
Bygningen er fundamentert på betongsåler og satt på en armert
ringmur med innstøpte fotplater på betongpilastere. Veggene har
bæring med stålsøyler påsatt isolerte stålkasser. Taket har bæring med
fagverksdragere, selvbærende galvaniserte stålplater isolert med 18 cm
isopor med papptekking. Det er vinduer i aluminium med
energiglassfelt. Inngangsdørene til kontorene er i aluminium med
energiglassfelt. Det er 2 stk. leddete kjøreporter på 4,5 * 5 m (B * H) med
glassfelt.
Gulvene er i betong, isolert under kontorene i 1. etasje, med spesialbehandlete
overflater. Stålsøyler bærer dekke til kontorene i 2. etasje.
Delveggene i de innredete rommene i 1. og 2. etasje er oppsatt med
systemvegger og i vanlig bindingsverkdekke med malte plater.
Himlingene i de samme rommene er nedfelt med innfelte lysarmatur.

DATAKABLING:
Kontordelen er operativt.

OPPVARMING:
Elektrisk oppvarming, eier vurderer montering av varmepumpe, luft til luft.

Inneholder

1. etasje: BTA ca. 528 m2 Inneholder: Lager/produksjon, kontor, garderobe, toaletter og dusjrom m.m.
2. etasje: BTA ca. 198 m2 Inneholder: Kontorer, møterom, spiserom m.m.

Totalt areal 726 m2

Eiendommen er i dag inndelt til to adskilte aktører, hvorav en utgjør 990 m2 og den andre utgjør 726 m2. Dette kan evt. omgjøres dersom en aktør ønsker å benytte hele bygget, utvidelse med 432 m2 nybygg m.m. kan diskuteres.

Parkering

God plass på tomten og mulighet for utvidelse.

Diverse

Ett innholdsrikt kombinasjonsbyg med god høyde u/taket og støpte gulv. Eiendommen er inndelt i 2 enheter, hvorav en på ca. 700 m2 og en på ca. 1000 m2. Enhetene kan slåes sammen, endres og utvides. Eier vurderer å bygge om deler av fasade og messanine etg. i den største enheten med nye, moderne kontorer.

ADKOMST:
Kort vei og god adkomst til E-18 og Tønsberg.

ENERGIATTEST:
Bygningen har energiklasse C.

LEIEANTYDNING:
Ved henvendelse megler.

FORBEHOLD:
Opplysningene er gitt på vegne av utleier.
Det tas forbehold om feil og/eller mangler i prospektet.

Økonomi

Fornuftige kostnader som betales a-konto og avregnes hvert år.

Tomt

4.633 m2
Tomten er for det meste asfaltert og oppmerket til biloppstilling. I anledning omlegging av jernbanen ble naturlig område tillagt denne tomten og kan opparbeides og delvis bebygges dersom ønskelig.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Visning

Etter avtale med megler

Ledig fra

Etter avtale, kan skje raskt.

Regulering

Området er regulert til Industri og lager med tilhørende kontorer.

Leiestatus

Eiendommen leveres ledig etter avtale, kan skje raskt

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 704
Gårdsnr: 51
Bruksnr: 413