Follo

Til leie – Hovedanlegg - høytlager og kontor - Vestby

Deliveien_10-004
Deliveien_10-004
Deliveien_10-012
Deliveien_10-012
Deliveien_10-013
Deliveien_10-013
Deliveien_10-005
Deliveien_10-005
Deliveien_10-010
Deliveien_10-010
Deliveien_10-009
Deliveien_10-009
Deliveien_10-038
Deliveien_10-038
Deliveien_10-040
Deliveien_10-040
Deliveien_10-037
Deliveien_10-037
Deliveien_10-048
Deliveien_10-048
Deliveien_10-045
Deliveien_10-045
Deliveien_10-046
Deliveien_10-046
Deliveien_10-036
Deliveien_10-036
Deliveien_10-044
Deliveien_10-044
Deliveien_10-035
Deliveien_10-035
Deliveien_10-042
Deliveien_10-042
Deliveien_10-007
Deliveien_10-007
Deliveien_10-018
Deliveien_10-018
Deliveien_10-021
Deliveien_10-021
Deliveien_10-022
Deliveien_10-022
Deliveien_10-023
Deliveien_10-023
Deliveien_10-031
Deliveien_10-031
Deliveien_10-030
Deliveien_10-030
Deliveien_10-032
Deliveien_10-032
Deliveien_10-034
Deliveien_10-034
Deliveien_10-033
Deliveien_10-033
Deliveien_10-029
Deliveien_10-029
Deliveien_10-015
Deliveien_10-015
Deliveien_10-027
Deliveien_10-027
Deliveien_10-014
Deliveien_10-014
Deliveien_10-026
Deliveien_10-026
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Eiendommen er attraktivt beliggende i Deli Skog Næringspark, Vestby syd, ca. 4 mil sør for Oslo. Eiendommen har flott ekspoonering mot E6. I området er etablert en rekke anerkjente aktører, herunder bl.a. Asko, DHL, Nille, Vinmonopolet, Elektroimportøren m.fl.

Inneholder

Lokalene er totalt ca. 19.500 kvm BTA og består av;

- høytlager på ca. 11.000 kvm med ca. 6 meter fri takhøyde.
- høytlager på ca. 4.375 kvm med ca. 8 meter fri takhøyde
- lavtlager/showroom på ca. 550 kvm
- vaskehall for storbiler på ca. 337 kvm
- kontor/showroom i 2.-4. etasje på ca. 3.500 kvm

Stor felleskantine med tilhørende store møterom og utgang til terrasse. Fullverdige garderobefasiliteter.

Totalt 32 stk. kjøreporter/ramper m/lastehus og værtetting.
En stk. kjøreport med direkte innkjøring.

Eksisterende reoler i lageret kan vurderes overdratt. Dels pallereoler og dels smalgangsreoler.

Rikelig med parkeringsplasser, totalt ca. 178 stk., for ansatte og gjester like utenfor lokalene.

Lokalene kan vurderes delt.

Bebyggelse

Kombinert lager- og kontoreiendom opprinnelig oppført i 1996/97, og som siden 2004 har vært Skeidar sitt hovedanlegg-/kontor. Eiendommens totale tomteareal er ca. 48,7 mål og med en bebyggelse på ca. 19.500 kvm.

Ledig fra

Eiendommen kan overtas f.o.m. våren 2019.

Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Parkering
Ventilasjon
Kjøreport
Kantine
Brebånd
Alarm
Vaktmester
Air conditioning

Follo er en region i Akershus Fylkeskommune sørøst for Oslo som består av kommunene Nesodden, Frogn, Oppegård, Ski, Vestby, Ås og de søndre delene av Enebakk. Regionen har rundt 125 000 innbyggere.

Lager

De seneste årene har Follo-regionen vokst frem som et svært viktig lager- og logistikkområde utenfor Oslo. Med sentral beliggenhet rett syd for Oslo og to Europaveier, har store virksomheter lokalisert sine lagre til blant annet Vestby og andre områder i Follo. Kommunene har vist stor vilje til å legge til rette for lagerbrukerne, samtidig som leieprisene er lavere enn i det sentrale Oslo-området. God adkomst til veier som går til og fra kontinentet spiller også en viktig rolle for dem som etablerer sitt lager i Follo.

I lagermarkedet har Follo fått navnet Sydkorridoren, hvor leieprisene er fra 700 til 800 kroner per kvadratmeter for gode lagerobjekter.

Kontor

Når det gjelder kontorvirksomhet, har Follo-regionen mange små og mellomstore bedrifter som er lokalisert i byer som Ski og Drøbak og tettstedene i kommunene. Lokalene som er tilgjengelige for kontorbrukere er ofte små, og gjerne i tilknytning til butikker, kjøpesentre eller lager (kombinasjonsbygg).

I Oppegård er det, i motsetning til Vestby og Ås, lite landbruksvirksomhet. Næringslivet er i stedet preget av industri, service og teknologi. Bedrifter som IBM, Stabburet og Robert Bosch har etablert seg i kommunen som grenser til Oslo.

I det som tidligere ble kalt IBM-bygget, holder IBM og en rekke bedrifter hus, rett på utsiden av grensen til Oslo. Bygget har nå fått navnet Rosenholm Campus og er på over 43 000 kvadratmeter. Et 50-60-talls leietakere holder til i bygget, som også har et kontorhotell med plass til små bedrifter.