Ytre Oslo Sentrum

Til leie – HELSFYR - Moderne kombinasjonslokaler med sentral beliggenhet

Grenseveien_82-001
Grenseveien_82-001
Grenseveien_82-009
Grenseveien_82-009
Grenseveien_82-002
Grenseveien_82-002
Grenseveien_82-004
Grenseveien_82-004
Grenseveien_82-020
Grenseveien_82-020
Grenseveien_82-037
Grenseveien_82-037
Grenseveien_82-039
Grenseveien_82-039
Grenseveien_82-040
Grenseveien_82-040
Grenseveien_82-042
Grenseveien_82-042
Grenseveien_82-045
Grenseveien_82-045
Grenseveien_82-046
Grenseveien_82-046
Grenseveien_82-047
Grenseveien_82-047
Grenseveien_82-048
Grenseveien_82-048
Grenseveien_82-049
Grenseveien_82-049
Grenseveien_82-050
Grenseveien_82-050
Grenseveien_82-019
Grenseveien_82-019
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Grenseveien 82 har en sentral beliggenhet på Helsfyr med kort gangavstand til T-bane og Fyrstikktorget med de fleste servicetilbud som blant annet postkontor, matforretning, apotek, frisør, sushi take-away, restaurant /bar, Baker Hansen, bokhandel med mer.

Kort gangsavstand til nye Vålerenga Stadion som åpner høsten 2017.

Grenseveien 82 ligger godt plassert og meget synlig i krysset Grenseveien/Innspurten.

Inneholder

Vi får nå ledige lokaler for leie i Grenseveien 82 på Helsfyr.

Areal nr. 1 (2. etg.) er på 374 kvm BTA, rehabilitert og fremstår som lyst, trivelig og moderne. Hovedsaklig innredet med cellekontorer, spiserom med kjøkken og møterom. Lokalet kan åpnes opp til mere åpne løsninger.

Areal nr. 2 (1. etasje/gateplan) på ca 600 kvm BTA. Kontorlokale på ca 300 kvm med inngang fra gateplan. Moderne kontorstandard. Tilstøtende lager (ikke høytlager) med kjøreport på ca 300 kvm BTA. Det er intern gjennomgang mellom kontor og lager. Leies ut samlet.

Lokalene leies ut fortrinnsvis samlet.

Eiendommen har gode uteområder og god parkeringsdekning.

Grenseveien 82 et veldrevet næringsbygg med gode leietakere. Utleier Bunde Eiendom AS er opptatt av en god driftsfilosofi og utleiers tilstedeværelse. Dette sikrer en god hverdag for våre leietakere

Ledig fra

Fleksibel overtagelse. Ledig nå.

Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Parkering
Ventilasjon
Kjøreport
Brebånd
Fellesresepsjon
Vaktmester
Air conditioning

Både Bryn og Helsfyr var landbruksområder utenfor Oslo, som opplevde en betydelig industriutbygging på 1800-tallet, særlig ved Alnaelven på Bryn. På 1950- og 60-tallet startet imidlertid utbyggingen av en rekke kontorbygg opp på Bryn-Helsfyr, og i løpet av de seneste 10-20 årene er området blitt utviklet til ett av Oslos største og viktigste kontorområder. I kontorsammenheng ser man på Bryn og Helsfyr som ett område. Bryn-Helsfyr har mellom 15 000 og 20 000 ansatte i over 5000 virksomheter.

Bryn grenser til Tvetenveien i nord, t-banestrekningen fra Ensjø til Brynseng i sør og ligger mellom Østensjøveien i vest og Hellerud i øst. Helsfyr ligger på begge sider av Strømsveien og grenser til Etterstad, Ensjø, Valle Hovin og Teisen.

Med bare fem minutter til sentrum med bil, gode buss- og t-baneforbindelser, kort vei til Gardermoen og leiepriser som ligger et godt stykke under Oslo Sentrum og Skøyen, har Bryn-Helsfyr-området tiltrukket seg flere bedrifter som er arbeidskraftintensive (det vil si har relativt sett lave driftsinntekter per ansatt). For disse leietakerne spiller noen hundrelapper i lavere husleie og arealeffektive lokaler en stor rolle i kampen for å holde lønnsomheten oppe. Etter hvert som det er bygd nye (og rehabilitert) arealeffektive bygg, har en rekke bedrifter flyttet til Bryn-Helsfyr fra mer kostbare kontorområder.