Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Hegdehaugsveien 31 - Kontorlokaler

Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fellesareal
Kontorlokaler - Fellesareal
Kontorlokaler - Parkering
Kontorlokaler - Parkering
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Plan 6 - 223 kvm (dagens løsning)
Plan 6 - 223 kvm (dagens løsning)
Plan 6 - 223 kvm (mulig løsning)
Plan 6 - 223 kvm (mulig løsning)
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beskrivelse

Hegdehaugsveien 31 har en meget sentral beliggenhet i krysset av Hegdehaugsveien og Oscars gate. I umiddelbar nærhet har man restauranter som Lille Asia og Olivia, high-street shopping og tradisjonsrike Lorry. Lett tilgjengelig både med bil og offentlig transport er Hegdehaugsveien et ideelt alternativ for den kø-slitne kontorarbeideren. Det er kun ca 8-12 minutters gange til både Nationaltheateret og Majorstua T bane stasjon.


Bygg
Bygget ble ferdigstilt i 1959 over 7 etasjer fordelt på ca. 8 000 kvm. Det ble gjort store oppgraderinger i 2014 hvor både fasade og fellesareal ble betydelig oppgradert. Gårdeier har planer om oppgradering av byggets 1. etasje, hvor en cafe samt handelsaktører vil etablere seg. Restauranten Lille Asia er kjent for sin fantastiske mat hele året, og trivelige uteareal i sommerhalvåret. De tilbyr lunch og middag hver dag. Videre prosjekteres det nå dusj og garderobeløsninger i kjeller. Innendørs sykkelparkering er etablert i parkeringskjelleren. I tillegg er det 20 plasser for kortidsparkering på uteområdet ved byggets inngangsparti.


Lokalet
Lokalet bli oppgradert og tilpasset ny leietakers ønsker, eller leies ut as-is. Effektiv areal, med mulighet for parkeringsleie.

Bydel Frogner er Oslos mest folkerike bydel med over 50 000 innbyggere. Det er også den mest velstående bydelen, med de dyreste boligene. Bydelen er en hektisk og sentrumsnær bydel med bortimot like mange arbeidsplasser som innbyggere. Geografisk omfatter bydelen mesteparten av Aker Brygge, deler av Vika, Bygdøy og de sentrale handlegatene Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt store deler av trafikkerte Kirkeveien (Ring 2).

I Vika og på Aker Brygge og Tjuvholmen finner vi Oslos dyreste kontorbygg, og det er også høye leiepriser i området rundt Solli plass. Ellers er det få store kontorbygg i bydelen, med et par unntak på Majorstuen. Næringsbyggene i bydelen utenfor Vika og Aker Brygge er typisk eid av mindre, private gårdeiere, der gårdene gjerne en kombinasjon av kontorer, handelsarealer og leiligheter.

Det er livlig på kvelds- og nattetid i bydelen, med et variert tilbud på cafe- og restaurantfronten. Bydel Frogner har en solid "handelseksport", flere fra nabobydelene kommer for å handle i spesielt Bogstadveien og Hegdehaugsveien. Disse handlegatene har de dyreste leieprisene etter Karl Johans gate.