Oslo nord

Til leie – Haugerud Senter: Ledig kontor-/behandlingslokaler fra 220 - 3.245 kvm bta. Sentral beliggenhet i nærheten av E6.

29_1737607095
29_1737607095
29_1349481869
29_1349481869
29_304243207
29_304243207
29_938076016
29_938076016
29_863180084
29_863180084
29_306350330
29_306350330
29_1578075504
29_1578075504
29_2021750137
29_2021750137
29_1800769987
29_1800769987
29_1208463860
29_1208463860
29_1143123339
29_1143123339
29_607745428
29_607745428
29_1602197993
29_1602197993
29_1350237938
29_1350237938
29_414718639
29_414718639
29_1003667984
29_1003667984
29_714751530
29_714751530
29_724370926
29_724370926
29_1681386925
29_1681386925
29_1451896181
29_1451896181
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Garasje/P-plass Aircondition/Ventilasjon Bredbåndstilknytning Vaktmester-/vektertjeneste

Arealspesifikasjon

kvm/antEtgBeskrivelse152 kvm Lager, Lagerlokale220 kvm1Kontor, Kontor-/butikk/behandlingslokaler622 kvm2Kontor, Kontor-/behandlingslokaler1128 kvm2Kontor, Kontor-/behandlingslokaler561 kvm3Kontor, kontor-/behandlingslokaler561 kvm5Kontor, Kontor-/behandlingslokaler

Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet på Haugerud. Det er stor trafikk av gående og biler både på dagtid og på kveldstid

Omkringliggende bebyggelse er hovedsakelig boligblokker, men også noe rekkehus.

På Haugerudsenter finner du Extra, Apotek, Bingo, treningssenter, frisør, legesenter, tannlege, fysioterapeut, restaurant, bilservice m.m

Haugerud kjøpesenter ligger rett ved T-banestasjonen, bussholdeplass og drosjestasjon.

Beskrivelse

Eiendommen har en sentralt beliggende på Haugerud med god eksponering mot Tvetenveien.
* Oppgradert teknisk anlegg med kjøling.
* Representativ eiendom.
* Oppgradert fasade i nyere tid.
* Stor felles parkeringsplass og p-hus

Adkomst

Lokalene har adkomst via senteres to innganger på øvreplan ved parkeringen og ved gangveien mot t-banen.

Parkering

Meget gode parkeringsmuligheter rundt bygget til besøkende og ansatte.

Inneholder

Vi har for utleie kontorlokaler på 3.245 kvm BTA. Fordelt over flere etasjer. Lokalene kan deles opp eller leies samlet. Lokalene har følgende fordeling:
1.etasje:
Ca. 220 kvm BTA. kontor-/butikk-/behandlingslokale.
2. etasje:
Totalt 1.750,5 kvm BTA. som kan deles opp i følgende areal:
Ca. 1128,5 kvm BTA. kontor-/behandlingslokale.
Ca. 622 kvm BTA. kontor-/behandlingslokale.
3. etasje:
Ca. 561 kvm BTA. konto-/behandlingslokale.
5. etasje:
Ca. 561 kvm BTA. Kontor-/behandlingslokale.

Lokalene består hovedsakelig av cellekontorer i ulike størrelser, møterom, toaletter og kjøkken i hver etasje. Det er også noen større grupperom.

Lokalene har inntil i dag vært brukt som kontor og behandlingslokaler med kommunen som leietaker.

Lokalene kan tilpasses ny leietaker etter ønske og behov.

Gårdeier kan også vurdere å bygge om lokalene til annet formål.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301
Gårdsnr: 0
Bruksnr: 0

Bydel Alna strekker seg oppover Groruddalens sørøstlige side langs T-bane linje 2 fra Brynseng til Ellingsrudåsen. Bydelen grenser mot Østmarka, Lørenskog kommune og bydelene Gamle Oslo, Bjerke, Grorud og Stovner. I vest og nord grenser bydelen til Østre Aker vei. De fleste som bor i bydelen sogner til områdene Teisen/Ulven/Fjellhus, Tveita, Haugerud, Trosterud, Lindeberg, Furuset eller Ellingsrud/Karihaugen. Furusetbanen går igjennom bydelen, i tillegg går det lokaltog.

Bydel Alna har langt flere innbyggere enn Grorud og areal og er også større i areal, og bydelen har også flere innbyggere med minoritetsbakgrunn enn noen kommune i Norge, bortsett fra Oslo totalt. Mesteparten av innbyggerne bor i de østre delene av bydelen, og da øst for E6.

Bydel Alna har et par stor trekkplastre på handelssiden, spesialsenteret Alna Senter bidrar til handelsinngang for bydelen, det samme gjør IKEA på Furuset.

I dalbunnen finner vi noen av landets største handels- og transportvirksomheter, særlig i området rundt Alnabru. Her finner vi også noen av de dyreste lagerlokalene i Oslo, mens det ligger flere kontorvirksomheter i tilknytning til den store gjennomfartsåren E6. Leieprisene er på kontorsiden moderate i Oslo-sammenheng, men noe høyere enn på eksempelvis Grorud. Det henger også sammen med flere moderne kontorbygninger i Alna innenfor teknologi. Langs Professor Birkelands vei i de nordvestre delene av bydelen finner vi flere bedrifter innenfor spedisjon, trykkeri og produksjon.