Ytre Oslo Sentrum

Til leie – HasleLinje - Bøkkerveien 5, Lamell B

Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade illustrasjon
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade illustrasjon
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade illustrasjon
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade illustrasjon
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade illustrasjon
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade illustrasjon
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Fasade
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Utsikt
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Utsikt
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Illustrasjonsfoto, Karvesvingen 2
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Illustrasjonsfoto
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Illustrasjonsfoto
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Illustrasjonsfoto
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Illustrasjonsfoto
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Kontorlokaler Bøkkerveien 5 - Område
Plan 8 alternativ planløsning
Plan 8 alternativ planløsning
Plan 7 alternativ planløsning
Plan 7 alternativ planløsning
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beskrivelse

HasleLinje utgjør den gamle Arcus-tomten mellom de tre T-banestasjonene Hasle, Økern og Løren. Området er under utvikling med ca. 700 boliger, og ca. 130 000 kvm kontor/handel. Vi har for utleie ca. 4100 kvm i «Lamell B», i bygget der Securitas skal ha sitt hovedkontor. «Lamell B» ligger tett på Økernveien og Ring 3, og gir en meget god eksponering.

Kommunikasjon
T-bane på Hasle, Løren og Økern med hyppige avganger til sentrum. I mai 2016 åpner nye Løren stasjon, og kobler Grorudbanen, linje 5, direkte på T-baneringen. Videre er det Flybuss fra Økern, og buss fra Haslevangen med linjene 60 og 67, og Haslelund med linjene 23 og 24, og Grenseveien med linjene 21 og 28. God kommunikasjon med bil med kort vei til Ring 3, Rv4, Østre Aker vei og E6 nord/syd.

Arealer
Flotte kontorarealer i nybygg med BREEAM «Very Good» og energiklasse A.

Vi har følgende lokaler til leie: 2. etasje i bygget mot Bøkkerveien, ca 910 kvm kontorlokale, kan deles opp. Videre har vi 7. og 8. etasje til leie, hver etasje på ca. 1600 kvm kontorlokaler med mulighet for interntrapp.

Alle etasjene har meget gode lysforhold og flott utsikt.
Bygget får felles garderobe, kantine og flott, representativt inngangsparti mot Bøkkerveien. Bygget er under oppføring og står ferdig våren 2018. Det legges opp til gode kvaliteter i både fellesareal og kontorareal.

Bygg
Nybygg etter BREEAM «Very Good» og energiklasse A.

Fasiliteter

Kantine
Sykkelparkering
Bildelingsordning
Garderobe-/ dusjfasiliteter
Resepsjon

Ledig fra

Q2 2018

Det har tradisjonelt ikke vært de store kontorlokalene i bydelen Grünerløkka, og gårdeiere i gamle og slitne bygg har ofte slitt med å fylle opp lokalene når store leietakere flytter ut. Dette har ført til at det har vært en del ombygginger av gamle næringsbygg til bolig. Grünerløkka strekker seg fra Maridalsveien/Uelands gate til Løren, og avgrenses av Tøyen og Munchmuseet på den ene siden og grensen til Torshov på den andre siden.

Men det pågår en del utbygginger i bydelen som vil gi store næringsarealer.

Vulkan

På Vulkan ved Akerselva har Aspelin Ramm og Anthon B Nilsen Eiendom utviklet det de kaller ”den lille byen i byen”. Der finner vi Dansens Hus, en ny mathall, hotell, utdanning og andre kulturaktiviteter. I tillegg er det utviklet flere kontorbygg, hvor det mest kjente er kanskje Bellona-bygget, som er et spektakulært bygg med energiklasse A.

Vulkan ligger rett ved siden av Arkitekthøgskolen. Flere av leietakerne på Vulkan er kreative virksomheter, og utbyggerne har ambisjoner om at det skal bli et levende område og en trasé mellom Oslo indre by og Grünerløkka.

Totalt vil det bli utviklet 60 000 kvadratmeter på Vulkan.

Hasle

På den gamle tomten til Arcus på Hasle er planene store. Höegh Eiendom og Bunde Eiendom tok over tomten for få år siden og skal utvikle næringslokaler for milliardbeløp. Prosjektet har fått navnet Haslelinje, og det er meningen at området skal bebygges med ca 180 000 kvadratmeter, hvorav 140 000 er næringsvirksomhet som kontorbygg, kulturattraksjoner, matbutikker, kafeer, restauranter og bilbutikker.

Planen er å bygge ut i tre faser, der boligdelen på 35 000 kvadratmeter kommer til slutt. Først er det meningen at det skal utvikles 105 000 kvadratmeter ut mot Økernveien. Haslelinje forsøkte å få på plass EDB Ergogroups nye hovedkontor, men tapte mot EDS hovedeier Telenors lokaler på Fornebu. Nå jobbes det med å få på plass en ny stor leietaker på Haslelinje, men utbyggerne mener det også er mulig å bygge ut suksessivt fra 6000-7000 kvadratmeter.