Romerike

Til leie – Høytlager på ca. 1 400 kvm med kjøreport - sentralt på Skedsmokorset - parkering

Innkjøring til eiendommen
Innkjøring til eiendommen
Bygget utvendig med kjøreporter og parkering
Bygget utvendig med kjøreporter og parkering
Kjøreport til lager
Kjøreport til lager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
Høytlager
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Inneholder

Med sentral beliggenhet på Skedsmokorset har vi for utleie ca. 1 400 kvm med høytlager. Inkl. i leiearealet er også lagerkontor, samt toalett og dusjrom.


Leies ut samlet til 1 leietaker.

Takhøyde ca. 6,73 m, under traverskran ca. 4,62 m.

Beliggenhet

Eiendommen er sentralt beliggende i et området som er i stadig utvikling. Nærhet til Gardermoen og E6 og annen offentlig kommunikasjon.

Tomten

Flat tomt opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.


Eiendommen har god adkomst og godt med p-plasser. 15 p-plasser følger leieforholdet.

Off. Kommunikasjon

Buss i Trondheimsveien, og Skedsmo bussterminal ligger ikke langt fra eiendommen.


Avstander:
Lillestrøm: Ca. 6,8 km.
Strømmen: Ca. 9,3 km.
Oslo sentralbanestasjon: Ca. 22,6 km.
Kløfta: Ca. 15,8 km.
Jessheim: Ca. 21,2 km.
Oslo Lufthavn Gardermoen: Ca. 28,9 km.

Parkering

15 p-plasser følger leieforholdet.

Standard

Normal god standard.

Oppvarming

Oljefyringsanlegg (relativt nytt).

Visning

Etter avtale med megler. REF: 16071

Overtakelse

Etter avtale.

Fasiliteter

Parkering
Kjøreport

Romerike omfatter 13 kommuner i Akershus øst og nord for Oslo. Arealet er på 3800 kvadratkilometer, og regionsenteret er byen Lillestrøm. Tettstedet Oslo har vokst seg inn i de vestlige delene av distriktet. Med utbyggingsplanene i Groruddalen de nærmeste 15-20 årene, vil det gå mot en enda større sammensmeltning og et utvidet kollektivtilbud til nabokommunene til Oslo. Det er stort kapasitetspress på innfartsveiene nord fra Oslo, som gir til dels lange køer.

Flytoget stopper imidlertid på Lillestrøm, og tidsavstanden med tog til Oslo sentrum er under 15 minutter. Norges Varemesse ligger rett ved siden av Lillestrøm stasjon.

Skedsmo kommune er kjent for å tiltrekke seg store lager- og logistikkbygg, langs E6 oppover mot Gardermoen. Markedet på Romerike kjennetegnes også av en stor etterspørsel etter kombinasjonslokaler rundt 300 kvadratmeter. Et typisk bygg er gjerne 250 kvadratmeter med lager. og verkstedlokaler og 50-100 kvadratmeter med kontorlokaler. Derimot er det få større kontorbygg i området.

De dyreste kontorleieprisene på Romerike oppnås i Lillestrøm sentrum, samt i Jessheim sentrum. I disse to områdene finner vi også den største etterspørselen etter kontorlokaler. Leieprisnivået i Lillestrøm sentrum ligger stort sett på høyde med de nedre delene av Groruddalen og i Bryn/Helsfyr-området. I Jessheim sentrum snakker vi om nivåer vi finner i Oslo syd, fra Ryen og sørover.

Det er imidlertid mange kontorlokaler på Romerike som begynner å bli eldre, så det er et begrenset tilbud av nye og moderne lokaler.