Buskerud

Til leie – HØNEFOSS - 135-480 KVM LYSE KONTOR- OG FORRETNINGSLOKALER MED FIN EKSPONERING PÅ HENSMOEN

40
40
41
41
42
42
43
43
44
44
45
45
46
46
47
47
48
48
49
49
50
50
51
51
52
52
53
53
54
54
55
55
56
56
  • BESKRIVELSE

Fasiliteter

Aircondition/Ventilasjon Alarm Bredbåndstilknytning Garasje/P-plass Heis

Beskrivelse

I hovedbygget, som er et kombinasjonslokale på ca 2000 kvm, er det ledig:

- I 1. etasje et forretningslokale på ca 135 kvm.
- I 3. etasje kontor/undervisning/kurs lokaler på ca 345 kvm.

1. etasje har fin eksponering mot adkomst til eiendommen og Hensmoveien.

Felles inngangsparti i 1. etasje.

Strøm, fellesutgifter, alarm og renovasjon

Etter avtale.

Adkomst

Se kartreferansen, Hensmoen ligger ved E16, rett nord for Hønefoss og 60 km nord for Oslo.
Lokalene ligger ved industrivenen som er hovedveien inn på industrifeltet, ca 500 m fra E16.
Ligger i et etablert og sentralt industriområde ved Hønefoss.

Beliggenhet

Lokalene ligger på Hensmoen industrifelt.

På eiendommen er det følgende leietakere:

- Microtrenching (entreprenør)
- SmartService, (entreprenørselskap i RingeriksKraft)
- F&O reolsystemer (salgslager for reolsystemer, F&O er en stor aktør innen inventar)
- Byggendring (entreprenør)
- Buskerud snekkerservice (entreprenør)
- Malthus (Entreprenør, ferdighusleverandør)
- Heen eiendom (eiendom)

Hensmoen er et veletablert næringsområde ved E16 hvor bla a. Statens vegvesen, Posten, Helge R. Olsen, Asker trelast, Bertel O Steen, Spencon, Smurfit (Norpapp), Sparmax, Tronrud bygg og har tilhold i tillegg til en rekke detaljhandler, bil og maskinforetninger og mindre entreprenør og industribedrifter.

Standard

Ventilasjonsanlegg i 1. og deler av 3. etasje.
Fra rimelig god til nyoppusset standard.
Bygg og tomteområdet er velholdt.
Bygget har muligheter for fiberoppkopling med eget abonnement.

Gode tilpasningsmuligheter for ny leietaker. Videre oppussing/tilpasning gjøres etter nærmere avtale.

Innhold

Hovedbygget
Hovedbygningen er oppført i prefabrikerte betongelementer i 3 etasjer.
Bygningen har heis.

Tilgjengelige lokaler:

- 1. etg - ca 135 kvm salgslokale/kontor med store vinduer og fin eksponering mot adkomst.
- 3. etg - ca 345 kvm kontor/garderobe/spiserom/tekjøkken. Ca 80 kvm er nyoppusset.

Klar for overtagelse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 605
Gårdsnr: 271
Bruksnr: 283