Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Grensen/ Oslo sentrum - effektive og lyse lokaler i god stand - 1030 - 2100 kvm

88_1891040611
88_1891040611
88_685715360
88_685715360
88_1991676872
88_1991676872
88_1063701605
88_1063701605
88_2038745002
88_2038745002
88_920186375
88_920186375
88_97895492
88_97895492
88_1291398190
88_1291398190
88_768725971
88_768725971
88_1503744952
88_1503744952
88_1966891104
88_1966891104
88_2130893054
88_2130893054
88_1958883144
88_1958883144
88_267943608
88_267943608
88_898529150
88_898529150
88_744563671
88_744563671
88_1744023276
88_1744023276
88_243575011
88_243575011
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Aircondition/Ventilasjon, Garasje/P-plass, Heis, Kantine

Beskrivelse

Midt i bykjernenAlt av kollektivtilbud i nærhetenPersonalrestaurantTreningsfasiliteter og sykkelparkering



Meget sentralt beliggende i Oslo sentrum, kun 5 min gangavstand fra Nationaltheatret stasjon og Karl Johans gate. I nabolaget ligger blant annet Regjeringskvartalet, Tinghuset og GlasMagasinet, samt cafeer og restauranter som Mother India, Cafe Europa, Tullins Café og Ylajali. Av populære hoteller som ligger rett ved nevnes Hotel Bristol, Grand Hotel Oslo og Radisson Blu Scandinavia Hotel Oslo.

Det er et ledig lokale på ca. 199 kvm BTA i Akersgata 49, i bygget som også huser Cappelen Damm. I lokalet er det et større møterom og ett litt mindre, samt tekjøkken. Per i dag er det cellekontor, men det kan tilpasses leietaker. 5-8 kontorplasser.

Adkomst

Bredt spekter av kollektivtilbud. Trikken stopper rett ved, 3 minutter til Nationaltheatret stasjon med t-bane, tog og Flytoget. Ca. 6 minutter å gå til Oslo S.

I kjelleren finnes det innendørs sykkelparkering med dusj og garderobe, samt treningssal.

Beliggenhet

Meget sentral beliggenhet, 2 minutter fra Tinghuset og 3 minutter fra GlasMagasinet og Karl Johans gate. Området kan by på et bredt spekter av cafeer, restauranter, butikker og andre servicetilbud. BIT og Deli deluca vis a vis.

Akersgata 49 er en kontor- og butikkeiendom som er en av få i Oslo med egen passasje som forbinder Akersgata med Pilestredet. Citypassagen gir eiendommen en distinkt karakter og gjør den til en unik bygning. Bygningen har høy eksponeringsgrad fra begge sider mot Oslos mest travle shoppingområder. Hovedbygningen ble oppført i slutten av det 19ende århundre og har gjennomgått renovasjoner og oppussing gjennom flere år.

På eiendommen driver Cappelen Damm caféen "Elling", som er en hyggelig møteplass i tilknytning til passasjens inngangen fra Akersgata. I tillegg har KLP Eiendom engasjert en egen driftstekniker på stedet.

På eiendommen er det mulighet for parkering i kjeller, og det er et stort offentlig parkeringshus (Sentrum P-hus) noen minutters gange fra eiendommen.

Standard

I bygget finnes det en flott personalrestaurant, treningsrom og vektrom med dusj og garderobe, samt sykkelparkering.

Lokalet fremstår som åpent og lyst, med store vindusflater ut mot Akersgaten.

Overflater: Malte lyse overflater, innervegger av gips.

Lyskilder: Hovedsaklig lysrørarmaturer.

Elektrisitet: Stikk til forbruk i hovedsak montert i kanaler.

Innhold

5. etg er det 1097 kvm BTA hvorav 115 kvm ligger en etg over med interntrapp (hems)

6. etg er på ca. 1030 kvm BTA med undervisningsrom/møterom på eget plan på 67 kvm BTA inkl.

Bydel St. Hanshaugen har et samlet areal på 3,6 km2 og er med det den nest minste bydelen i Oslo etter Sagene. Med 9015 innbyggere per km2 er imidlertid bydel St. Hanshaugen den tredje tettest befolkede bydelen i Oslo. Bydel St. Hanshaugen markerer et skille mellom øst og vest i Oslo, med gangavstander til sentrum, og er også bydelen med de tredje høyeste kvadratmeterprisene i boligmarkedet.

St. Hanshaugen er delt inn i fem delbydeler; Hammersborg, Bislett, Ila, Fagerborg og Lindern.

Geografisk omfatter St. Hanshaugen området helt ned mot Grensen og Akersgata, opp til Ullevål Sykehus, og bort til NRK.

Bydel St. Hanshaugen er for øvrig den eneste av Oslos 15 bydeler som ikke har en T-banestasjon innenfor bydelsgrensen. Offentlig kommunikasjon i bydelen er basert på buss (trikk langs Thereses gate), til gjengjeld er det rikelig med busslinjer, blant annet den mest trafikkerte i hele Oslo, linje 37.

Det er noen store offentlige institusjoner i bydelen, som Folkehelseinstituttet, og Statistisk sentralbyrå flytter i 2014 til Akersbakken 16, men ellers få private store leietakere, med unntak av området rundt Tinghuset.

Topp leiepriser i bydel St. Hanshaugen ligger tradisjonelt godt over 2000 kroner kvadratmeteren når vi nærmer oss sentrum og området rundt Regjeringskvartalet.