Rogaland

Til leie – Forus - 2 500 kvm - Takterrasse - Høy kvalitet - Toppetasje

Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Fasade
Takterrasse
Takterrasse
Utsikt
Utsikt
Foajè
Foajè
Resepsjon
Resepsjon
Resepsjon
Resepsjon
Kantine
Kantine
Kantine
Kantine
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Møterom
Møterom
Møterom
Møterom
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Møterom
Møterom
Treningsrom
Treningsrom
Kontor
Kontor
Møterom
Møterom
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Kontor
Planskisse
Planskisse
Planskisse
Planskisse
  • BESKRIVELSE

Innhold:

Eiendommen fremstår velholdt med en tiltalende fasade, samt med god beliggenhet på Forus Vest.

4.etg: Ca. 1 395 kvm BTA
5.etg: Ca. 1 156 kvm BTA

Totalt ca.2 550 kvm BTA

Totalt kan lokalene romme inntil ca. 150 arbeidsplasser fordelt på de to etasjene.

Lokalene består idag i hovedsak av åpne kontorlandskap, cellekontorer og møterom, men vil om ønskelig endres og tilpasses leietakers ønsker og behov, både med tanke på størrelse, standard og løsninger.

På bygget finnes et bredt servicetilbud og fellesfunksjoner som:

- Felles resepsjon
- Kantine
- Takterrasse til ekslusiv bruk
- Overbygget sykkelparkering
- God parkeringsdekning

Eiendommen er forøvrig godt vedlikeholdt og holder god standard.

Høy arealeffektivitet med kun 16 % fellesarealpåslag.

Eiendommen har et godt innarbeidet drifts- og servicenivå med leveranser fra profesjonelle aktører.

Lokalene kan om ønskelig leies ferdig møblert.

Standard:

Eiendommen er godt vedlikeholdt og holder god standard.

Høy arealeffektivitet med kun 16 % fellesarealpåslag.

Eiendommen har et godt innarbeidet drifts- og servicenivå med leveranser fra profesjonelle aktører.

Lokalene kan om ønskelig leies ferdig møblert.

Beliggenhet:

EIendommen har svært sentral beliggenhet på Forus Vest hvor flere store aktører som Subsea7, PWC, Siemens, Fabricom, Kruse Smith m.m har etablert seg de siste årene.

Eiendommen grenser til parkeringshus med god kapasitet.

Med bil bruker du ca. 10 minutter til Sola flyplass, Stavanger sentrum og Sandnes sentrum.

Forøvrig gode bussforbindelser til både flyplass og sentrum like ved bygget.

I området har man både golfbane, hotell og flere restauranter.

På Tvedt senteret like i nærheten finner man restauranter som bl.a. Sabi Sushi og Matsalen, samt et stort utvalg butikker.

Parkering:

God parkeringsdekning på eiendommen.

Eiendommen ligger i tillegg like ved nytt parkeringsanlegg med ledig kapasitet.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale.

Energimerking:

Eier skal legge frem energiattest for leietaker, før avtale om utleie av bygning blir inngått. Energiklassifiseringen har en scala fra A- G, men det foreligger ikke energisertifikat på denne eiendommen pr. avtaletidspunkt. Eier er oppfordret til å besørge eiendommen energiklassifisert. Leietaker er selv ansvarlig for eventuelt å innhente et energisertifikat på eiendommen. Så lenge energiasstest ikke foreligger bør interessenter legge til grunn at Eiendommen har laveste energiklasse.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1124
Gårdsnr: 35
Bruksnr: 356