Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Fleksible kontorlokaler 2 minutter fra Oslo S.

77_713891304
77_713891304
77_2116000153
77_2116000153
77_1185518820
77_1185518820
77_416997508
77_416997508
77_1130503075
77_1130503075
77_1810718227
77_1810718227
77_446431622
77_446431622
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Aircondition
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kantine

Beskrivelse

Vi har etter avtale ledig to etasjer i Chr. Kroghsgt. 1-11 i Oslo sentrum. Dette er pene lokaler med god standard.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til, med kun et par minutters gange til Oslo S og Jernbanetorget med all offentlig kommunikasjon tilgjengelig. Dette gir enkel tilgang for både ansatte og besøkende. Meget gode parkeringsmuligheter i eiendommen. Det er flott utsyn over byen fra de fleste kontorplasser.

Innhold

6. etasje
1072 kvm som består av flere enkeltkontor, møterom og åpent landskap. Toaletter.

7. etasje
2269 kvm som består av flere enkeltkontor, møterom og noe åpent landskap / resepsjonsområde, kantine/kjøkken med stor spiseplass og utgang til terrasse.

Samlet areal 3341 m²

Det har tradisjonelt ikke vært de store kontorlokalene i bydelen Grünerløkka, og gårdeiere i gamle og slitne bygg har ofte slitt med å fylle opp lokalene når store leietakere flytter ut. Dette har ført til at det har vært en del ombygginger av gamle næringsbygg til bolig. Grünerløkka strekker seg fra Maridalsveien/Uelands gate til Løren, og avgrenses av Tøyen og Munchmuseet på den ene siden og grensen til Torshov på den andre siden.

Men det pågår en del utbygginger i bydelen som vil gi store næringsarealer.

Vulkan

På Vulkan ved Akerselva har Aspelin Ramm og Anthon B Nilsen Eiendom utviklet det de kaller ”den lille byen i byen”. Der finner vi Dansens Hus, en ny mathall, hotell, utdanning og andre kulturaktiviteter. I tillegg er det utviklet flere kontorbygg, hvor det mest kjente er kanskje Bellona-bygget, som er et spektakulært bygg med energiklasse A.

Vulkan ligger rett ved siden av Arkitekthøgskolen. Flere av leietakerne på Vulkan er kreative virksomheter, og utbyggerne har ambisjoner om at det skal bli et levende område og en trasé mellom Oslo indre by og Grünerløkka.

Totalt vil det bli utviklet 60 000 kvadratmeter på Vulkan.

Hasle

På den gamle tomten til Arcus på Hasle er planene store. Höegh Eiendom og Bunde Eiendom tok over tomten for få år siden og skal utvikle næringslokaler for milliardbeløp. Prosjektet har fått navnet Haslelinje, og det er meningen at området skal bebygges med ca 180 000 kvadratmeter, hvorav 140 000 er næringsvirksomhet som kontorbygg, kulturattraksjoner, matbutikker, kafeer, restauranter og bilbutikker.

Planen er å bygge ut i tre faser, der boligdelen på 35 000 kvadratmeter kommer til slutt. Først er det meningen at det skal utvikles 105 000 kvadratmeter ut mot Økernveien. Haslelinje forsøkte å få på plass EDB Ergogroups nye hovedkontor, men tapte mot EDS hovedeier Telenors lokaler på Fornebu. Nå jobbes det med å få på plass en ny stor leietaker på Haslelinje, men utbyggerne mener det også er mulig å bygge ut suksessivt fra 6000-7000 kvadratmeter.