Oslo vest

Til leie – Drammensveien 133

Kontorlokaler Drammensveien 133 - Fasade
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Fasade
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Utsikt
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Utsikt
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Kontorlokaler Drammensveien 133 - Kontor
Generell plan mix
Generell plan mix
Generell plan celler
Generell plan celler
Generell plan åpen
Generell plan åpen
Møbleringsplan 6
Møbleringsplan 6
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET
  • VEDLEGG

Beskrivelse

Drammensveien 133 ble oppført i 1999. Bygget har 7 etasjer samt en underetasje med parkering. Eiendommen har en svært god eksponering med mulig skilting på fasade i to retninger. Ny fasade og nytt inngangsparti er arbeider som nylig er blitt utført og gjør at bygget fremstår som moderne og tidsriktig.

BELIGGENHET

Med et yrende folkeliv og kort vei til det meste oppleves Skøyen som en komplett bydel. Her ligger restauranter, kaffebarer og spennende klesbutikker side om side med treningssentre, banker, postkontor og en mengde andre service­ tjenester. Omgitt av Bestumkilen og Frogner­ parken har Skøyen også et unikt rekreasjons­ tilbud for både båtfolk og padlere, løpere og syklister. Det er stadig flere bedrifter som velger å legge sine kontorer her.

KOMMUNIKASJON

Skøyen er i dag Norges tredje største trafikknutepunkt. Drammensveien 133 ligger sentralt på Skøyen, et steinkast fra Skøyen Stasjon. Holdeplass for buss og trikk bare noen meter fra bygget. Fra Skøyen stasjon går det både lokaltog, Inter­ Citytog og Flytog. Med bil er det rask og enkel avkjøring fra både E18 og Ring 3. Området har også et meget velutbygd nett av sykkelstier.

AREALENE

Arealene kan tilpasses ny leietaker og deres ønsker. Etasjene kan deles. Det er garderobe og dusj i lokalet. Lokalet har to adkomstmuligheter; en fra hovedinngangen og en fra garasjeplan – begge med heis.

Fasiliteter

Bygget har felles kantine i toppetasjen med fantastisk utsikt. Det er nytt ventilasjons­ anlegg med kjøling og fjernvarme (2010). Parkering i parkeringskjeller samt mulighet for sykkelparkering. Direkte adkomst med heis opp i lokalet.

Ledig fra

Etter avtale

Skøyen fikk jernbanestasjon så tidlig som i 1872, noe som ga grunnlaget for en betydelig industriutvikling. Store deler av området var preget av industri helt frem til 1970- og 80-tallet, da det søndre Skøyen-området ble transformert til et kontorområde. Samtidig ble det nordlige Skøyen utviklet til et boligområde. Skøyen er imidlertid et lite og begrenset område.

Skøyen har vokst frem som et attraktivt og etablert kontorområde de to seneste tiårene, med moderne bygg som huser forskjellige typer bedrifter. Mens prestisjeområdet CBD (Vika, Aker Brygge og Tjuvholmen) har de høyeste leieprisene og leietakere med høy betalingsvilje innenfor bransjene finans og juss, er leienivåene mer moderate på Skøyen. Bedriftene i området er ofte kunnskapsbedrifter innenfor bransjer som informasjonsteknologi, ingeniørtjenester, revisjon og konsulenttjenester.

Gjennom 90-tallet og det siste tiåret har eiendomsutviklere satt opp en rekke kontorbygg på Skøyen. Plasskrevende virksomheter som Norges Varemesse er blitt flyttet ut av området og erstattet med nye kontorbygg. De seneste årenes utbygging på Skøyen har bidratt til at mesteparten av næringstomtene allerede er blitt bygd ut. Utvalget av mulige nybygg er dermed begrenset. Torstein Tvenges eiendomsselskap Fram Eiendom har imidlertid vært en av de få som har utviklet nytt på Skøyen den seneste tiden, blant annet med et kontorbygg på 20 000 kvadratmeter rett ved siden av Skøyen stasjon. Ellers har Norwegian Property kjøpt Essos bensinstasjonstomt i Drammensveien 149. Der skal det utvikles et nytt kontorbygg på inntil 12 000 kvadratmeter.

Selv om det er få muligheter til å komme inn i nybygg på Skøyen, er mange av de annonserte lokalene moderne og relativt sett nye. I tillegg vil flere eiendommer bli rehabilitert og rustet opp til den nødvendige standarden.