Oslo sentrum

Til leie – Bygdøy Allé 1 - Representativt kontorbygg på Solli Plass

Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Fasade
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Fasade
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Fasade
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Fasade
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Kontorlokaler  Bygdøy Allé 1 - Kontor
Plan 4
Plan 4
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET
  • VEDLEGG

Beskrivelse

Generell informasjon

360 virtual tour

Bygdøy Allé 1 ble oppført i 1890-91 og er inspirert av parisiske, palasslignende leiegårds- fasader. Eiendommen er en del av bygnings- komplekset, Pariserkvartalet, som fyller hele den lange fasaden langs Bygdøy Allé, mellom Frognerveien og Skovveien.

I dag fremstår Bygdøy Allé 1 som et profilert og representativt forretnings- og kontorbygg over fem etasjer samt kjeller. I 1. etasje er det forretning og de øvrige etasjene er kontor. Eiendommen, som er en hjørneeiendom, har en egen innbydende kontorinngang separert fra forretningen, med heis i alle etasjer. Det er en hyggelig kantine i 5. etasje.


Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet ved rundkjøringen på Solli plass. Rett utenfor døren finnes det meste av byens servicetilbud, butikker, hyggelige kaféer og restauranter i tillegg til bank og postkontor. Nærmeste postkontor er Solli postkontor. For de som ønsker å benytte seg av byens treningstilbud, ligger SATS Solli plass kun i 2 minutters gangavstand fra eiendommen.

Nationaltheatret stasjon med alt av offentlig kommunikasjon ligger i ca. 7 minutters gange fra eiendommen. Holdeplass for trikk og buss er rett utenfor eiendommen.



Nærmeste holdeplass for kollektiv transport

Trikk: Solli Plass

Buss: Solli Plass

T-bane: Nationaltheatret stasjon

Tog: Nationaltheatret stasjon



Andre transportmidler

Bil: I tillegg til at vi tilbyr parkering i eiendommen er det flere parkerings- hus i næromådet, bl.a. Solli P-hus og Vestre Vika P-hus

Taxi: Solli Plass

Båt: Fra Aker Brygge til Nesodden og Asker



Ledig areal

Kontorlokalene som blir ledig for ny bruker er beliggende i eiendommens 4. etasje med utsikt mot Bygdøy Allé, Frognerveien og Solli plass. Lokalene fremstår som nye og lyse med god takhøyde, og er i dag innredet med cellekontorer, samt teamarbeidsplasser. Lokalene ble total- rehabilitert i 2015.



Standard / tekniske opplysninger

Lokalene har balansert ventilasjon og vannbåren oppvarming

Ledig fra

Etter avtale

Det gamle arbeiderklassestrøket Vika, som var ett av Oslos verste slumstrøk, ble jevnet med jorden på 1950- og 60-tallet. I stedet ble det bygd forretningsbygg i området som knapt har registrerte innbyggere. Vika ligger mellom Aker Brygge, Ruseløkka, Kvadraturen og Akershusstranda og grenser i nord mot Karl Johans gate.

I Vika finner man Oslo Rådhus, Oslo konserthus, Stenersenmuseet, Nobels Fredssenter, kinoer som Klingenberg, Saga og Vika Kino, samt en rekke hoteller. Vika har også en rekke spisesteder og barer/utesteder.

Vika er blitt ett av de aller mest attraktive kontorområdene i Oslo, med moderne og flotte bygg som huser høystatusvirksomheter innenfor finans, juss og rådgivning. Vika ligger i det såkalte CBD-området (sentrale businessdistriktet, med høystatus leietakere). CBD-området er det mest konjunkturfølsomme av segmentene i Oslo og omegn. Her stiger prisene mest i oppgangstider, og her faller prisene mest i nedgangstider. Ser vi på leietakerne som søker seg til området, er det typisk aktører innenfor finans, shipping, eiendom, rådgivning, samt advokatselskaper. Dette er aktører som i hovedsak rekrutterer arbeidskraft fra Oslo vest og Bærum, og der leiekostnadene som regel betyr lite for inntjeningen til virksomheten. Både betalingsviljen og betalingsevnen er stor blant leietakerne i CBD-området, og det er knyttet ikke så rent lite med prestisje til å skaffe seg de "beste" lokalene, gjerne med fjordutsikt.

Beliggenheten for aktørene som etablerer seg i Vika er helt sentral, også med tanke på nærheten til kundene og samarbeidspartnere. Det er kort vei til knutepunktet Nationaltheatret stasjon, der det er flytogforbindelse og T-banestasjon. Det er også en rekke busser og trikker som stopper i nærheten av arbeidsplassene, samt båtforbindelse til Nesodden. Parkeringsdekningen i Vika er derimot dårlig, og leie av parkeringsplasser er kostbart.