Ytre Oslo Sentrum

Til leie – Bryn/Helsfyr - Nybygg under oppføring. Showroom - Kontor - Proffbutikk - kombinasjonslokaler. Ferdig til sommeren!

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beskrivelse

Nytt og spennende bygg under oppføring på Bryn/Helsfyr som ferdistilles til sommeren.

Maya Eiendom har for utleie hele byggets 2. etasje, og her er bruksmulighetene mange. Med over 1500 kvm til rådighet og ca. 4 meter takhøyde kan lokalene huse både kontorer, kombinasjon med lager, proffbutikk eller showroom.

Til etasjen går det stor vare- og personheis. Både fra bakkeplan og fra byggets parkeringskjeller.

Parkeringskjelleren har totalt 50 parkeringsplasser og god takhøyde slik at varebiler av f.eks. typen Mercedes Sprinter kan kjøre direkte inn i kjelleren.

Fasiliteter

- Atrium i taket gir meget gode lysforhold
- Aircondition/Ventilasjon
- Fiber bredbånd
- Parkeringsanlegg i byggets underetasje
- Stor vare- og personheis direkte fra parkeringsanlegg

Adkomst

Med bil tar du av fra E6 ved Helsfyr. Følg skilting mot Bryn inn på Østensjøveien. Følg veien og ta av til høyre inn på Surstoffveien ved NCC-bygget. Ta så første til høre og følg veien i 150 meter, og du kommer rett til byggets forside.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet ved Bryn/Helsfyr, og område har gjennom årene blitt svært populært innen næring grunnet den gode adkomsten til E6 og muligheten til å holde seg innenfor bomringen.

Med bil bruker du bare 5-6 minutter til sentrum og 30 minutter til Gardermoen. Til tross for nærheten til bykjernen er trafikk- og parkeringssituasjonen langt mer effektiv og behagelig enn i sentrum.

Med lokaler på Bryn/Helsfyr har du ikke bare et stort og spennende lokalmarked omkring deg. Du har i tillegg så godt som alle andre tjenester og produkter du måtte trenge lett tilgjengelig. Dette gjør området til et unikt og naturlig knutepunkt for næringsvirksomhet.

Standard

Bygget er nytt og blir innredet med moderne tekniske installasjoner som er nødvendig for å få brukervennlige og funksjonsdyktige arealer.

Her har man mulighet til å påvirke utviklingen av lokalene innvendig med hensyn til innredning, farger/materialvalg og rominndeling.

Innhold

Det legges opp til at lokalene kan tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Ved ferdigstillelse vil lokalene innredes med kjøkken/spiserom, toaletter, noen få kontorer samt åpent areal.

Garasjeanlegget i kjelleren har totalt 50 p-plasser. Fra kjelleren kan du ta en stor vare- og personheis direkte til 2. etasje.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 137

Bruksnr: 4

Beskrivelse

Nytt og spennende bygg under oppføring på Bryn/Helsfyr som ferdistilles til sommeren.

Maya Eiendom har for utleie hele byggets 2. etasje, og her er bruksmulighetene mange. Med over 1500 kvm til rådighet og ca. 4 meter takhøyde kan lokalene huse både kontorer, kombinasjon med lager, proffbutikk eller showroom.

Til etasjen går det stor vare- og personheis. Både fra bakkeplan og fra byggets parkeringskjeller.

Parkeringskjelleren har totalt 50 parkeringsplasser og god takhøyde slik at varebiler av f.eks. typen Mercedes Sprinter kan kjøre direkte inn i kjelleren.

Fasiliteter

- Atrium i taket gir meget gode lysforhold
- Aircondition/Ventilasjon
- Fiber bredbånd
- Parkeringsanlegg i byggets underetasje
- Stor vare- og personheis direkte fra parkeringsanlegg

Adkomst

Med bil tar du av fra E6 ved Helsfyr. Følg skilting mot Bryn inn på Østensjøveien. Følg veien og ta av til høyre inn på Surstoffveien ved NCC-bygget. Ta så første til høre og følg veien i 150 meter, og du kommer rett til byggets forside.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet ved Bryn/Helsfyr, og område har gjennom årene blitt svært populært innen næring grunnet den gode adkomsten til E6 og muligheten til å holde seg innenfor bomringen.

Med bil bruker du bare 5-6 minutter til sentrum og 30 minutter til Gardermoen. Til tross for nærheten til bykjernen er trafikk- og parkeringssituasjonen langt mer effektiv og behagelig enn i sentrum.

Med lokaler på Bryn/Helsfyr har du ikke bare et stort og spennende lokalmarked omkring deg. Du har i tillegg så godt som alle andre tjenester og produkter du måtte trenge lett tilgjengelig. Dette gjør området til et unikt og naturlig knutepunkt for næringsvirksomhet.

Standard

Bygget er nytt og blir innredet med moderne tekniske installasjoner som er nødvendig for å få brukervennlige og funksjonsdyktige arealer.

Her har man mulighet til å påvirke utviklingen av lokalene innvendig med hensyn til innredning, farger/materialvalg og rominndeling.

Innhold

Det legges opp til at lokalene kan tilpasses etter leietakers ønsker og behov. Ved ferdigstillelse vil lokalene innredes med kjøkken/spiserom, toaletter, noen få kontorer samt åpent areal.

Garasjeanlegget i kjelleren har totalt 50 p-plasser. Fra kjelleren kan du ta en stor vare- og personheis direkte til 2. etasje.

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 137

Bruksnr: 4

Både Bryn og Helsfyr var landbruksområder utenfor Oslo, som opplevde en betydelig industriutbygging på 1800-tallet, særlig ved Alnaelven på Bryn. På 1950- og 60-tallet startet imidlertid utbyggingen av en rekke kontorbygg opp på Bryn-Helsfyr, og i løpet av de seneste 10-20 årene er området blitt utviklet til ett av Oslos største og viktigste kontorområder. I kontorsammenheng ser man på Bryn og Helsfyr som ett område. Bryn-Helsfyr har mellom 15 000 og 20 000 ansatte i over 5000 virksomheter.

Bryn grenser til Tvetenveien i nord, t-banestrekningen fra Ensjø til Brynseng i sør og ligger mellom Østensjøveien i vest og Hellerud i øst. Helsfyr ligger på begge sider av Strømsveien og grenser til Etterstad, Ensjø, Valle Hovin og Teisen.

Med bare fem minutter til sentrum med bil, gode buss- og t-baneforbindelser, kort vei til Gardermoen og leiepriser som ligger et godt stykke under Oslo Sentrum og Skøyen, har Bryn-Helsfyr-området tiltrukket seg flere bedrifter som er arbeidskraftintensive (det vil si har relativt sett lave driftsinntekter per ansatt). For disse leietakerne spiller noen hundrelapper i lavere husleie og arealeffektive lokaler en stor rolle i kampen for å holde lønnsomheten oppe. Etter hvert som det er bygd nye (og rehabilitert) arealeffektive bygg, har en rekke bedrifter flyttet til Bryn-Helsfyr fra mer kostbare kontorområder.