Akershus

Til leie – Billingstad - Delikate kontorlokaler med fine fasiliteter som felles resepsjon/sentralbord, kantine og garderobe/dusj mm

21
21
20
20
23
23
24
24
22
22
82_885527967
82_885527967
32
32
29
29
33
33
27
27
31
31
26
26
34
34
Kontor til leie
Kontor til leie
36
36
28
28
82_1833925401
82_1833925401
35
35
82_2034119550
82_2034119550
82_990020352
82_990020352
82_45134191
82_45134191
82_1574138549
82_1574138549
30
30
Billingstadsletta 13
Billingstadsletta 13
37
37
38
38
39
39
42
42
40
40
82_1234027617
82_1234027617
82_518501004
82_518501004
82_853008304
82_853008304
82_1520161485
82_1520161485
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beliggenhet

Billingstadsletta/ Slependen har utviklet seg som et attraktivt område hvor det de siste årene har foregått oppgradering av veier og etablert en god trafikkflyt fra/til E18. Området har også hatt god utvikling på handelssiden med Elkjøp Megastore, Coop Extra, nytt IKEA, Expert, Røhne Selmer, Møbelringen, Flisbutikker etc. Det er kort vei til Asker og Sandvika sentrum.
Gode bussforbindelser og togforbindelser.

Arealer og innholdsbeskrivelse:

Det vil bli 6 ledige lokaler i bygget;

1. etasje:

Lokal 1
Ca. 42 kvm brutto og inneholder to cellekontorer. Kontorene holder en meget god standard og er lyse og fine. Fastpris på NOK 7.000,-( eksl. mva) pr. mnd inkl. felleskostnader, eget strømbruk samt resepsjonstjenester som fordeler, leverer og henter post, sentralbordtjeneste mm.

Lokal 2
Ca. 55 kvm brutto leieareal og inneholder2 cellekontorer. Lokalet vil bli pusset opp med lyse og moderne overflater. Fastpris på NOK 10.550 (ekslusive mva) pr. mnd inkl. felleskostnader, eget strømbruk samt resepsjonstjenester som fordeler, leverer og henter post, sentralbordtjeneste mm.

Lokal 3
Ca. 695 kvm brutto leieareal som er en av byggets best beliggende lokaler.Inneholder cellekontorer, åpent landskap med plass, stort konferanserom, møterom, mottagelse/åpen kjøkkenløsning og toaletter. Dette lokalet har stort potensial og kan deles opp i 2 deler.

2.etasje:

Lokal 4
Ca. 616 kvm brutto leieareal og ligger i 2. etasje og er nyoppusset med en meget høy standard. De inneholder hyggelig resepsjonsområde, cellekontorer, flere møterom, kjøkken løsning og toaletter.

Lokal 5
Ca. 274 kvm brutto leieareal og er innredet med 6 store kontorer og et møterom, samt toaletter og egen kjøkkenløsning i eget areal. Lokalene har en høy standard.

4,etasje: Nybygg

Lokal 6
Ca. 400 kvm brutto leieareal og ligger i 4. etasje. Denne etasjen er ikke bygget, men vil stå ferdig på våren 2016. Disse lokalene vil holde en meget høy standard og kan tilpasses helt etter leietakekers ønsker og behov.

Standard:

Dette bygget innehar en meget høy standard med bl.a flotte fellesarealer som mottagelse/resepsjon, hyggelig kantine, dusj-og garderobefasiliteter og heis. Store vindusflater som gjør at lokalene fremstår som meget lyse og luftige.

Arealene i toppetasjen er nye og vil være meget eksklusive lokaler med tilgang til takterrasse.
De eksisterende lokalene holder en høy standard og er interiømessig meget stilfulle. 100% leietakertilpasninger kan utføres.

Oppvarming:

Balansert ventilasjon med kjøling.

Bebyggelse:

Forretningsbygg oppført i 3 etasjer samt u.etasje. I disse dager er det igangsatt bygg av en ny toppetasje hvor det vil bli en flott takterrasse med nydelig utsikt. Videre er det planlagt ut-og ombygging av byggets u. og 1 etasje med nytt butikklokalet i front, ny kantine med takterrasse. Samtidig med dette vil resterende bygg få nye moderne fasader. Se illusjtrasjonstegninger i prospektet.

Parkering:

Parkering i P hus - kr 12.225,- pr plass pr år eks mva.
Direkte adkomst fra P hus og inn til bygget.

Tomten:

Meget hyggelig utarealer med et representativt inngangsparti. Fin uteplass med bord og benker rett utenfor kantinen.

Adkomst

Eiendommen har en meget god og enkel adkomst fra E18 og ligger i umiddelbar nærheten av avkjøringen i begge retninger. Gode bussforbindelser med bussholdeplass i umiddelbar nærhet.

Leieantydning

Leieantydning oppgis ved henvendelse til megler og vil avhenge av tilpasninger for leietaker, leielengde etc.

Lokal 1 og 2 har fastpris på hhv. NOK 7.000,- og NOK 10.550,- pr. mnd (eksl.mva) all inclusive som felleskostnader, eget strømbruk samt resepsjonstjenester som fordeler, leverer og henter post, sentralbordtjeneste mm.

Diverse informasjon:

Det er dusj og garderobe i fellesområdet.

Innhent komplett prospekt

Nettannonsen er kun et utdrag av prospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer tilbud må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Last ned fullstendig PDF eller kontakt megler.

Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Garasje/P-plass
Aircondition/Ventilasjon
Kantine
Fellesresepsjon
Vaktmester-/vektertjeneste

Fakta om eiendommen

Bruttoareal: 2 060 m²
Energimerking:

D
 
?

Energimerket viser bygningens energistandard og beregnes uavhengig av hvordan de som bor der bruker
boligen.Standarden er satt sammen av en energikarakter (bokstav) og en oppvarmingskarakter (farge).
Gjennomsnittet i Norge er E

Asker er en forstadskommune til Oslo, mellom Bærum og Lier. Den 100 kvadratkilometer store kommunen har snaue 60 000 innbyggere og er delt inn i 16 grunnkretser, med ganske jevn fordeling av innbyggertallet i de ulike kretsene.

40 prosent av askerbøringene arbeider i egen kommune, mens ca. 60 prosent pendler ut, hovedsakelig til Bærum og Oslo. På den andre siden dekkes snaue 60 prosent av arbeidsplassene ved innpendling fra Bærum og Buskerud.

Avstanden inn fra Asker sentrum til Oslo sentrum er ca 25 kilometer, og bilkøene er lange inn mot hovedstaden. Asker er imidlertid et knutepunkt for tog, i og med at stasjonen er endestasjon for Spikkestadbanen. Asker stasjon er Norges femte største målt i antall reisende. Flytoget til Gardermoen stopper på stasjonen, som er svært viktig for etableringen i nærområdet, og Asker-banen er dobbeltsporet

Antall nyetableringer i kommunen har de seneste årene ligget stabilt på rundt 700. Næringslivet i Asker har sin tyngde innenfor handel, forretningsmessig tjenesteyting og bransjer i industrikategoriene kjemisk og maskinvare, men de seneste årene har Asker tiltrukket seg en rekke bedrifter innenfor olje- og gass-sektoren.

Totalomsetningen for Askers bedrifter er på drøyt 60 milliarder kroner i året, hvorav ca. 75 prosent av verdiskapningen skjer med utgangspunkt i bedrifter lokalisert til Holmen-Slependen-området. Varehandelen står for 7-8 prosent av denne omsetningen. Det er to store kjøpesentre i kommunen, prisbelønte Holmen Senter, samt Trekanten Senter i Asker sentrum.

I de søndre og sørøstre delene av kommunen, ned mot Heggedal, er det ikke store næringsbygg, dette området er et gammelt industriområde. Langs veien ut mot Slemmestad er det få bedrifter av en viss størrelse, noe det også er i de nordvestre delene av kommunen, mot Vestmarka.

Det er gjennomgående lite ledige arealer i Asker sentrum, der vi finner de høyeste leieprisnivåene. Nivåene i Asker ligger gjennomgående lavere enn i Bærum. Det typiske leienivået for snittlokaler i Asker har ligget på 1200-1300 kroner kvadratmeteren i året, men gode lokaler i Asker sentrum med sentral beliggenhet har oppnådd 1800-1900 kroner per kvadratmeteren.

Det store prosjektet i Asker er utviklingen av Kraglund kontorpark, rett sør for Asker sentrum. Her utvikler Ferd Eiendom 50 000 kvadratmeter fordelt på fire byggetrinn, og det første trinnet var klart i desember 2011. I løpet av 20111/2012 er det ferdigstilt om lag 20 000 kvadratmeter med kontorlokaler i Kraglund Kontorpark.