Oslo sentrum

Til leie – Aker Brygge - Grundingen 3

Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Atrium
Kontorlokaler - Atrium
Kontorlokaler - Kontor
Kontorlokaler - Kontor
Kontorlokaler - Kontor
Kontorlokaler - Kontor
Kontorlokaler - Kontor
Kontorlokaler - Kontor
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Kontorlokaler - Område
Plan 2 - 361 kvm Eksisterende løsning
Plan 2 - 361 kvm Eksisterende løsning
Plan 2 - 361 kvm Alternativ løsning
Plan 2 - 361 kvm Alternativ løsning
Kontorlokaler - Fasade
Kontorlokaler - Fasade
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET
  • VEDLEGG

Beskrivelse

Terminalbygget har gjennomgått en full transformasjon og fornyelse både innvendig og utvendig. Bygget markerer hovedinngangen til Aker Brygge. I eiendommens 1. etasje finner man en miks av butikker og spisesteder. Øvrige leietakere i bygget er bla. Advokatfirmaet Wiersholm, DNO, Kistefos, Bergvall Marine, Point Resources, Advokatfirmaet Michelet & Co m.

NPRO kundesenter
Kundesenteret bidrar til å skape en enklere hverdag for deg som kunde. Vi svarer på spørsmål om bygget du leier, faktura du har fått eller leiekontrakten. Vi skaffer nye adgangskort eller sørger for at en av våre vaktmestere raskt stiller opp ved behov. Ingen henvendelse er for liten, ei heller for stor. Gode vedlikeholdsrutiner for oppfølging av bygninger, tekniske anlegg og infrastruktur kombinert med en god dialog med våre kunder, sikrer at vi i de aller fleste tilfeller løser problemene før de oppstår. Ved behov for assistanse er vi alltid lett tilgjengelige, raske og pålitelige.

Beliggenhet

På Aker Brygge har kontorbygg, butikker, restauranter, servicefunksjoner og utearealer gjennomgått en full transformasjon og total fornyelse. De industrihistoriske bygningenes egenart er fremhevet,Terminalbygget med spennende arkitektonisk utformning er reist og tilbudet innen shopping og servering styrket og rendyrket. Kontorene i Terminalbygget fremstår imøtekommende og lett tilgjengelige, med en attraktiv, innovativ og tydelig profesjonell identitet.

Innhold

Arbeidsplasser: ca 10-20

Ventilasjon: Meget god

Kort gangavstand til all offentlig kommunikasjon

Parkering: Til leie i p-kjeller

Sykkel: Innendørs sykkelparkering tilgjengelig

Lobby: Innbydende og moderne lobby

Service: NPRO kundesenter

Trening: Treningssenter på Aker Brygge

Ledig fra

Etter avtale

Det gamle verftsområdet til Akers Mekaniske Verksted ble på slutten av 80-tallet transformert til Aker Brygge, det som da var Oslos desidert råeste kontorområde. Hit flyttet bedrifter innenfor finans, juss og rådgivning, og leieprisene var de høyeste i byen. Et yrende uteliv bidro samtidig til at Aker Brygge ble en av Oslos best besøkte plasser, med over 12 millioner besøkende i året.

De seneste årene er Aker Brygge blitt litt utdatert, både når det gjelder byggenes kvalitet og status blant leietakere. Norwegian Property, som eier flesteparten av kontorbyggene på Aker Brygge, har derfor satt i gang et omfattende rehabiliteringsprosjekt. Det skal investeres 1,5 milliarder kroner og alle kontorbyggene skal gjennom en totalrenovering. Sjøkanten skal åpnes opp, og butikkene vil bli utviklet på gateplan. De ”nye” lokalene på Brygga vil bli energieffektive og får en arealeffektivitet som vil bidra til at leietakere får lavere leiekostnader per ansatt.

Tjuvholmen

De seneste to-tre årene har Tjuvholmen seilt opp som det aller ypperste når det gjelder nye kontorlokaler. Totalt er det bygd 150 000 kvadratmeter på Tjuvholmen, hvorav over halvparten er boliger. Totalt vil det være 900 leiligheter på Tjuvholmen.

En rekke kontorbygg er satt opp og inneholder leietakere i høystatusbransjer som finans, juss og rådgivning. Det er blitt investert 8 milliarder kroner på Tjuvholmen. og 1500 ansatte får det som sin arbeidsplass når alt er ferdig utbygd.

I tillegg til et rikt uteliv, med restauranter, utesteder og kunstgallerier, har Tjuvholmen et bredt kulturtilbud. I 2012 åpner Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst på Tjuvholmen. Det flotte bygget er tegnet av den italienske arkitekten Renzo Piano og vil også huse advokatfirmaet BA-HR.

Beliggenheten til Aker Brygge og Tjuvholmen er svært sentral, med kort vei til Nationaltheatret stasjon, hvor man finner Flytoget, lokaltog, intercitytog, trikk, buss og t-bane.

Aker Brygge og Tjuvholmen er det mest konjunkturfølsomme av kontorsegmentene i Oslo. Her stiger prisene mest i oppgangstider, og her faller prisene mest i nedgangstider. Leieprisene ligger et godt stykke over de andre kontorområdene i Oslo. Leietakerne som søker seg til Aker Brygge og Tjuvholmen er typisk aktører innenfor finans, shipping, eiendom, rådgivning, samt advokatselskaper. Både betalingsviljen og betalingsevnen er stor blant leietakerne i området, og det er knyttet ikke så rent lite med prestisje til å skaffe seg de "beste" lokalene, gjerne med fjordutsikt.