Ytre Oslo Sentrum

Til leie – 403 KVM KONTOR / SHOWROOM TIL LEIE AKERSBAKKEN 10.

Prospektet er ikke aktivt
002
002
005
005
010
010
14
14
15
15
16
16
17
17
18
18
19
19
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Fasiliteter

Heis

Beskrivelse

I Akersbakken 10 har vi for utleie 403 kvm kombinasjonslokaler beliggende i 3. etasje.

Lokalet ledigstilles i løpet av 1. Q 2015 etter nærmere avtale med ny leietaker.

Beliggenhet

Eiendommen ligger meget sentralt til vis a vis Arkitekthøyskolen ved Maridalsveien / Uelandsgate med adkomst fra Casparisgate.

Det er gangavstand til Vulcan området med bl. annet mathallen med attraktive serveringsmuligheter.

Forøvrig andre nærbutikker ved Alexander Kiellenadsplass kun et stenkast fra eiendommen.

Adkomst

Lokalet har adkomst via eiendommens hovedinngang eller trivelige gårdsplass.

Det er offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet med holdeplass i Uelandsgate / Alexander Kiellands plass.

Mulighet for leie av p plasser.

Standard/tekniske opplysninger

Lokalet har malte vegg og takflater.

Vannboren varme.

Lokalene/innhold

Lokalene ligger i 3. etasje og består i stor grad av åpent kontorlandskap som egner seg godt til landskapsløsninger kombinert med showroom etc. Alternativt som kombinasjonslokaler med lager og kontor.

Arealet har gjennomgående belysning med store vindusflater fra 3 kanter.

Det er eget toalett tilknyttet lokalet.

Bydel St. Hanshaugen har et samlet areal på 3,6 km2 og er med det den nest minste bydelen i Oslo etter Sagene. Med 9015 innbyggere per km2 er imidlertid bydel St. Hanshaugen den tredje tettest befolkede bydelen i Oslo. Bydel St. Hanshaugen markerer et skille mellom øst og vest i Oslo, med gangavstander til sentrum, og er også bydelen med de tredje høyeste kvadratmeterprisene i boligmarkedet.

St. Hanshaugen er delt inn i fem delbydeler; Hammersborg, Bislett, Ila, Fagerborg og Lindern.

Geografisk omfatter St. Hanshaugen området helt ned mot Grensen og Akersgata, opp til Ullevål Sykehus, og bort til NRK.

Bydel St. Hanshaugen er for øvrig den eneste av Oslos 15 bydeler som ikke har en T-banestasjon innenfor bydelsgrensen. Offentlig kommunikasjon i bydelen er basert på buss (trikk langs Thereses gate), til gjengjeld er det rikelig med busslinjer, blant annet den mest trafikkerte i hele Oslo, linje 37.

Det er noen store offentlige institusjoner i bydelen, som Folkehelseinstituttet, og Statistisk sentralbyrå flytter i 2014 til Akersbakken 16, men ellers få private store leietakere, med unntak av området rundt Tinghuset.

Topp leiepriser i bydel St. Hanshaugen ligger tradisjonelt godt over 2000 kroner kvadratmeteren når vi nærmer oss sentrum og området rundt Regjeringskvartalet.