Vest Agder

Til leie – 1 000 - 13 100 KVM. LAGER/ VERKSTED/ KONTOREIENDOM I KRISTIANSAND TIL LEIE

1
1
2
2
3
3
4
4
5
5
6
6
7
7
8
8
9
9
10
10
11
11
12
12
13
13
  • BESKRIVELSE

Beliggenhet, adkomst

Eiendommen er lett tilgjengelig med umiddelbar nærhet til E39 (hovedveien Kr. sand - Stavanger/ Sandnes) - ca. 8 km vest for Kristiansand sentrum i Sogndalen kommune i Vest Agder fylke.

Kristiansand havn har ferjeforbindelse til Danmark/Hirtshals - ca 3 t og 15 min. overfart.

Ny adkomstvei til Mjåvann industriområde er planlagt i forbindelse med ny E39 Kristiansand - Stavanger.

Etetablert lager-og industriområde med flere anerkjente aktører, bl.a.:
Bertel O. Steen, Cameron Sense AS, Mesta, National Oilwell Varco, NCC, Neumann Bygg, Sørlandschips mm.

Avstander:
Oslo, Lysaker - ca 330 km
Stavanger, Forus - ca 215 km

Innhold

Total bygningsmasse er på ca. 13.100 kvm BTA, hvorav ca. 9.000 kvm lagerareal, ca. 2.200 kvm lager/pakkeareal og et kontorareal på ca. 1.900 kvm BTA.

1. Etasje:

Høytlager på ca. 9.000 kvm og lager/pakkeareal på ca. 2.200 kvm. Ca. 12 meter takhøyde til underkant drager i høytlager. Ca. 6 meter takhøyde til underkant drager i pakkelager. Ca. 24 meter mellom dragere og ca. 5 meter mellom hver søyle i lagerareal.

Eiendommen har 13 lastehus/ramper med værgardin og lastelem. Kjøregrop ligger ca. 1,25 meter under nivå lagergulv. 3 stk. kjøreporter med direkte innkjøring. Ekspedisjonskontor, wc og garderobe i begge lagrene.

Kontor
Inngangsparti, resepsjon, kantine og garderobe-anlegg i 1. etasje. Trapp- og heisforbindelse mellom alle tre etasjene i kontorfløyen.

2 og 3 Etasje:

Kombinasjon av cellekontorer og åpent kontorlandskap med tilhørende møterom, arkiv, kopi/print mm. Rom i 3. etasje er tilrettelagt med dusjanlegg.

FASILITETER

- Ventilasjon
- Bredbåndstilknytning
- Fellesresepsjon
- Garasje/P-plass
- Heis
- Kantine
- Kjøreport

Diverse:

- Eiendommen har vært hovedlager/ -kontor for Netthandelen i en årrekke, og vil høsten 2017 bli ledigstilt for ny/-e leietaker/-e

- God adkomstarealer for varelevering

- Eiendommen kan deles

Standard

Moderne bygg med god standard i både høytlager og kontor. Stor flott kantine i 1. etasje med plass til ca. 100 personer

Oppvarming

Elektrisk

Parkering

Svært god parkeringsdekning på tilhørende tomt

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Ca. 29 600 kvm.

Prisantydning

Etter nærmere avtale

Overtagelse

Ledig for overtagelse

Solgt 'som den er'

De opplysninger som fremgår av denne utleieoppgaven er innhentet fra nåværende eier av eiendommen, samt offentlige instanser. Megler har derfor intet ansvar for oppgitte opplysninger utover det som fremgår av Eml. §§ 3-7. De anbefales selv å foreta undersøkelser som De mener har betydning for Deres eventuelle leie

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1001
Gårdsnr: 75
Bruksnr: 426