CBD - det sentrale businessdistriktet

CBD er forkortelsen for Central Business District (det sentrale businessdistriktet), og er regnet som det mest attraktive området for kontorlokaler i Oslo. CBD består av Aker Brygge, Tjuvholmen og Vika. I tillegg regner flere næringsmeglere Bjørvika som en del av Oslos CBD.

CBD-området er preget av leietakere med høy lønnsomhet og lønnsevne. Bedriftene som leier der er ofte innenfor såkalte høystatusbransjer som finans, shipping, juss og ulike former for rådgivning. I CBD har byggene ofte høy standard, samtidig som de ligger svært sentralt med kort vei til offentlige transportmidler.

Når det gjelder leiepriser, er CBD-området det kontorområdet hvor leieprisene er høyest i Oslo. Det er også det mest konjunkturfølsomme området, med priser som stiger mest i oppgangstider og priser som faller mest i nedgangstider.

Leieprisene for kontorbygg med høy standard i CBD-området kan komme opp på over 4000 kroner per kvadratmeter, men det er mulig å få lokaler helt ned mot 2000-tallet per kvadratmeter.