Når du endelig har funnet passende lokaler og skrevet under på leiekontrakten, er det lett å tenke at man endelig er i mål. Men det kan fort dukke opp uenigheter med gårdeier underveis i leieforholdet. Pass på så disse mulige konfliktene er regulert i leiekontrakten:
- Adgang til fremleie
- Tilbakelevering av lokaler (lokalenes tilstand)
- Vedlikehold av lokalene (leietakers vedlikeholdsplikt)
- Leienivå ved fornyelse/forlengelse av leiekontrakten
- Hva skal være med i felleskostnadene?
- Endringer av lokalene (Hvem kan endre? Hva kan endres?)
- Momstap som følge av at fremleier ikke er registrert i merverdiavgiftsmanntallet
- Hva som skal leveres i et nybygg eller et rehabilitert bygg
- Leieavslag ved mangler eller forsinkelse
