Det tror Akershus Eiendom. De første anslagene for 2010 tilsa rundt 25 milliarder kroner, som i løpet av våren er blitt jekket opp til 30 milliarder. Det kan gå mot hele 10 milliarder mer, blant annet fordi det er handlet næringseiendom for 16-17 milliarder kroner siden begynnelsen av året.
- Nå tror vi at salget kan bli opp mot 40 milliarder, sier analytiker Torfinn Grønlien i Akershus Eiendom til Finansavisen. Analytiker Gro Anette Byberg i Newsec har overfor NEnyheter anslått en omsetning av næringseiendom på 4-5 milliarder kroner i andre kvartal.
Aktørene strides noe om omsetningen i første kvartal, men DTZ Realkapital har beregnet den til over 13 milliarder kroner. De inkluderer, med førstehåndskjennskap de har vært rådgiver for, to store transaksjoner på rundt 1 milliard hver som ikke hele markedet kjenner til. Men det kan altså ha blitt omsatt næringseiendom for rundt 18 milliarder kroner så langt i år, der salget av Sektor Gruppen trekke godt opp.
I 2009 var omsetningsvolumene om lag 14 milliarder kroner, en halvering fra 28 milliarder i 2008 og ned fra 53 milliarder i 2007. Men aktørene tror ikke vi når tilbake til 2007-nivåene før i 2012 eller 2013.
I takt med den økende omsetningen gir det større inntekter for næringsmeglerne. Leder av DnB NOR Næringsmegling, Knut Efskin, sier til Finansavisen at de venter en omsetning i år på 80 millioner kroner, opp fra 72 millioner i 2009.
DnB NOR har solgt eiendommer for 2,5-3 milliarder kroner i første halvår og har økt omsetningen fra 31 millioner kroner i 2009 til 35 millioner i årets seks første måneder.
Akershus Eiendom omsatte for 74,5 millioner kroner i 2009, og her går det mot en solid økning.
- Hvis ikke Europa går konkurs, kan vi klare 100 millioner i 2010. Vi har hatt et hyggelig halvår, sier adm. direktør Roar Sandnes i Akershus Eiendom til Finansavisen.
Flere av næringsmeglerne ruster også opp for å møte de bedre tidene. Knut Efskin forteller at de har ansatt ni personer i løpet av de første to-tre månedene i år.
Interessert i nyheter om næringseiendom? Meld deg på neNyheters ukentlige nyhetsbrev her.
