Det sier adm. direktør Steinar Manengen (bildet) i KLP Eiendom til Finansavisen.
KLPs kjøpte eiendom i Sverige for over 2 milliarder kroner i 2009 og stod bak en av fjorårets største transaksjoner, da de kjøpte Radisson Royal Viking Hotell i Stockholm.
- Vi har en ambisjon om at mellom 15 og 20 prosent av porteføljen skal være svensk. Det blir fort en investering på 6-7 milliarder i løpet av et par-tre år, altså et par ganger det vi allerede har investert, uttaler Steinar Manengen til Finansavisen.
I år har KLP fått kloa i SAS-hovedkvarteret, som i 2003 ble kjøpt av RBS for 1,1 milliarder svenske kroner.
- Det er spekulert i at vi betalte 1,5 milliarder for SAS-bygget, men det var ikke i nærheten av det, sier Manengen til Finansavisen om kjøpesummen, uten å ville konkretisere ytterligere.
Det er først og fremst Stockholm-området som er interessant for KLP Eiendom i Sverige.
- Det svenske eiendomsmarkedet begynner å nærme seg bunnen. Det ble gjort store handler for oss i fjor, fordi markedet ga muligheter som ellers ikke ville kommet. Ambisjonen vår er å vekte oss opp i Sverige, og vi har noe i kikkerten, men markedet har allerede endret seg en del, og det er ikke like lett å få tak i de gode objektene lenger, kommenterer Manengen.
KLP Eiendom hadde ved utgangen av 2009 nærmere 1,5 millioner kvadratmeter eiendom i porteføljen. Verdien av investeringseiendommene utgjorde 23 567 millioner kroner ved utgangen av 2009. 9 prosent av disse eiendommene var i Sverige. KLP Eiendom investerte totalt for 2,7 milliarder kroner i 2009, hvorav 2,1 milliarder i Sverige.
60 prosent av eiendomsporteføljen er plassert i kontorsegmentet, 15 prosent i hoteller, 10 prosent i kjøpesentre, mens de resterende investeringene er spredt på anlegg, boliger og ”annet”.
Selskapet nedskrev verdiene av eiendommer og eiendomsfond med 1 milliard kroner i 2009.
Interessert i nyheter om næringseiendom? Meld deg på neNyheters ukentlige nyhetsbrev her.
