Tall offentliggjort onsdag viste en nedgang på hele 24 prosent i utgiftene til bygging og oppussing av boligene, samt eiendomsmeglerhonorarer. Det er ifølge Bloomberg News det største fallet siden fjerde kvartal 1981. Prisfallet på boliger legger dermed en sterk demper på forbruket og investeringslysten til de amerikanske huseierne. Investeringer og forbruk til bolig har nå falt i åtte kvartaler på rad, etter fire år med oppgang.
− Forgreningene fra nedgangen i boligmarkedet, som startet i 2006, begynner sakte, men sikkert å kvele resten av økonomien. Med den svekkede egenkapitalen til huseierne, blir det mindre igjen til å finansiere det løpende forbruket, uttaler sjeføkonom Paul Kasriel ved Northern Trust Corp. til Bloomberg News.
Les også: Full sprekk i amerikansk eiendom
Den gjennomsnittlige amerikanske boligen steg med hele 50 prosent mellom oktober 2001 og oktober 2006. Det gjorde boligeierne i stand til å refinansiere boliglånene, slik at de lett kunne frigjøre midler til oppussing og annet vedlikehold eller nyinnkjøp.
Eksempelvis tok låntakerne ut svimlende 1.260 milliarder dollar, over 7.000 milliarder kroner, i frigjort boligkapital i første kvartal 2006. Det tallet sank til 580 milliarder dollar i tredje kvartal i fjor.
Det er anslått at fallet i amerikanernes boliginvesteringer barberte bort 1,2 prosentpoeng av bruttonasjonalproduktet i fjerde kvartal i fjor. Det totale private forbruket, som utgjør to tredeler av den amerikanske økonomien, steg mindre enn ventet i fjorårets tre siste måneder. På årsbasis var forbruket opp 2,9 prosent, den laveste årsveksten på fire år.
Interessert i nyheter om næringseiendom? Meld deg på neNyheters ukentlige nyhetsbrev her.
