Det var på ett av kveldsmøtene under Arkitekturtriennalen at rektor ved Arkitekthøgskolen i Oslo, Karl Otto Ellefsen, kommenterte hva han mente hadde gått galt ved planleggingen av Fjordbyen.
Ellefsen peker blant annet på at det ikke ble opprettet et felleseiendoms- og utbyggingsselskap i Bjørvika. Dette har ført til en kamp om bruk av de enkelte områdene, grad av utnyttelse og rekkefølge på utbyggingen mellom eierne av de ulike eiendommene. Et felles eiendomsselskap kunne løst disse stridighetene, og det har fungert fint i for eksempel Hafen City i Hamburg.
Man har gått glipp av mulighetene som lå i at all grunn som skulle utvikles, lå i offentlig eie. Dette kunne sørget for å tøyle private interesser, streng styring via programkrav, målrettet kommunal investeringer og subsidiere fellesskapstiltak. Man har i følge Ellefsen vært altfor opptatt av visjoner, estetikk og detalj og altfor lite av konkrete mål og strategier.
Karl Otto Ellefsen går så langt som å si at de første tiltakene som følger reguleringsplanen i Bjørvika tyder på at Fjordbyen blir middelmådig, og at man trenger en korrigering av kursen for å redde stumpene.
Les hva politikerne mente om Bjørvika-utbyggingen før valget.
Interessert i nyheter om næringseiendom? Meld deg på neNyheters ukentlige nyhetsbrev her.
